Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd KB Mandeln

Vi vill byta vår ljusa och trevliga 3:a mot en större lägenhet, eftersom familjen har vuxit.

Lägenheten ligger på en gavel, som vetter mot den stora gröna gården mitt i Annedal, och har fina utblickar över stad och natur. Här bor man lite bortom stadens brus, och störs inte av trafikbuller. Samtidigt bor man bara en kort promenad från Linnégatan och Slottsskogen, och Seminariegatans spårvagnshållplats.

På den stora terrassen som hör till lägenheten finns gott om plats för sittmöbler, odlingslådor och grill – eller vad man nu kan tänkas vilja ha där. Vi har två träd i stora krukor på västsidan, där kvällssolen ligger på, och sitter gärna och äter frukost i morgonsolen på den delen av terrassen som vetter åt öster.

Lägenheten byggdes 2016, och vi har bott här sedan dess. Den är 74 m2 och en del av en större påbyggnad uppepå det ursprungliga huset från 70-talet. I samband med att huset byggdes på, renoverades också de gemensamma ytorna i den äldre delen, med ny stor hiss, ytskikt mm. och den gröna innergården som hör till huset rustades upp.

Invändigt är lägenheten ljus och luftig, med stora fönster och högt i tak. Ett stort glasat dörrparti i vardagsrummet vetter ut mot terrassen. Kök och vardagsrum hänger ihop och här finns gott och väl plats för soffgrupp och matbord för 8 personer, vilket gör det enkelt att ha många gäster!

Hallen är rymlig och har mycket förvaring bakom spegelskjutdörrar, och golv i en tålig och lättstädad grå klinker.

Badrummet är generöst i sin storlek, har golvvärme och är helkaklat i grått och vitt. Det finns plats för att sätta in ett badkar om man skulle föredra det framför dusch. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en stor gemensam tvättstuga i fastigheten, med många snabba maskiner, och torkrum.

I resten av lägenheten är det ekparkett i alla rum, och golvlist och dörromfattningar är också i ek. Fönsterbänkarna är i ljust grå marmor.

Sovrummen vetter åt öster och det större av de två har glasad dörr ut mot terrassen. Om man inte är i behov av två sovrum, fungerar det mindre också bra som kontor eller TV-rum, vi hade inrett med skrivbord innan vi fick barn. Där kunde man sitta och titta upp mot de gröna Landalabergen och de karaktärsfulla husen på Raketgatan. Båda sovrummen har inbyggda garderober, med mycket plats för förvaring.

Sammanfattningsvis är detta både ett praktiskt, centralt och välplanerat boende, och en lägenhet med unikt trevlig karaktär tack vare de stora fönstren, ljuset, den lite lyxiga penthousekänslan och den stora terrassen.

Lägenheten omfattas av de så kallade presumtionshyrorna, eftersom den räknas som nyproduktion 15 år räknat från att den färdigställdes. Det innebär att den har en lägre procentuell årlig hyreshöjning än äldre hyresrätter. Hyran i annonsen är 2024 års hyra. Vi har inte fått någon hyreshöjning 2025.

Läs mer om bostaden