Maria, Stockholm

Magnus Ladulåsgatan 48

1 mot 1

2 rum ∙ 40 kvm ∙ Vån 1

5 600 kr/mån

Annonsnummer: 1006503

Hiss

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd AFA Fastigheter

En ljus och mysig liten tvåa med perfekt läge mitt på Södermalm, stammarna bytta men fortfarande billig hyra (ca 5660 kr för 2022).

Bostaden:
Stambytt 2018. Hyran är mycket förmånlig för att vara nyligen stambytt innanför tullarna. Finns möjlighet att koppla in egen disk och tvättmaskin.
2 rum och kokvrå enl kontraktet.
Lägenheten ligger i ett lugnt gårdshus med bara fyra lägenheter som nås över gården.
Mycket ljus från genomgående fönster i motsatta väderstreck.
Helkaklat badrum. Finns möjlighet att sätta in badkar men man får betala det själv.
Lägenheten har ett litet arbetskök med ett fd matrum nu sovrum bredvid. Rummet är ca 7 kvm och det får plats upp till en 180-säng.
Själva köket har ett mindre uppfällbart bord om man vill sitta där, eller bruka som arbetsbänk.
I allrummet har vi utsikt i söderläge över en underbar gemensam innergård med växtlighet, örter, bär och en pergola. Gården ligger en våning upp från gator runt omkring och bara boende i vårt hus kan nå den. Vi har första parkett att blicka ut på den dag som kväll i och med vårt fina läge i gårdshuset :) Sommartid har vi bara några steg ut där vi äter middagar, solar eller läser en bok. Man kan sätta ut krukor om man vill odla egna saker. Kvällstid är den stämningsfullt upplyst året om. En superfin innergård helt enkelt!
Mot innergården är vi alltså i markplan men på motsatt sida ut mot gatan är vi 1 vån upp (ca 4 m ovan trottoaren). Mot gatans fönster är utsikten ett hus med kontor där ingen verkar jobba vidare hårt för det är jämt glest med folk, så det är mindre insyn än från ett vanligt bostadshus vilket är skönt.
Endast gårdshusets tre övriga grannar passerar utanför fönstret på vår del av gården så ev insyn därifrån är också väldigt begränsad.
Stor och rymlig klädkammare. Förråd finns förstås också, i källaren.
Säkerhetsdörr.
Snälla grannar, de flesta har bott här länge (som vi) och trivs.
Obs ritningen bland bilderna är som man förmodligen ser hemmagjord och inte skalenligt uträknad.

Området: Väldigt nära till T-bana, Pendeltåg och diverse bussar gör att vi har väldigt bra kommunikationer vart man än ska. Magnus Ladulåsgatan är lite av en doldis till gata, en av södermalms mest centrala, men väldigt lugn för att vara så centrerad utan störande krogar precis bredvid ens sovrum nattetid tex.
Inom 5 minuters promenad finns stort Ica Kvantum, Coop, Willys, Lidl, Söderhallarna, bibliotek och badhuset Forsgrenska, restauranger, caféer, förskolor, vårdcentral, sjukhus, gym och bio mm. Ett stenkast till Rosenlundsparken och ca 10 min till fots till Tanto, Vitabergsparken eller Årstaviken.
Vi älskar verkligen att bo här, men som synes på bilderna har vi maxat våra 40 kvm med tingestar nu och behöver lite större yta.

Sökes:
-En större 2:a, eller 3:a
-Vi kollar både innerstan och närförort. Vi har önskemål balkong för vi vill ha samma möjlighet att kunna vara utomhus och äta ute osv som vi har nu på gemensamma gården. Inte alla hyresrätter har lika bra gård som vi nu och med vår direkta närhet till den. Men vi kollar också på lägenheter som har en innergård/trädgård liknande vår om det finns, eller nåt speciellt som tex eldstad eller gemensam takterass.
-Vi har redan genomgått ett stambyte och vill helst undvika det i snar närtid om inte lägenheten vi byter med känns som vår perfekta drömlägenhet för lång tid.

Kom gärna hit och titta :)
Vissa här verkar samla gröna byten på hög men svarar inte på chatten sen. Tråkigt tycker vi! Våga klicka ur intresset istället om det avtagit, eller säg om ni vill avvakta. Men helst ska ju gröna byten leda till att man går på visning. Tack på förhand!

Läs mer om bostaden

Önskad bostad
rum
Minst antal kvadratmeter
Högsta hyra
Krav
Övriga preferenser
Områden
Postnummerområden
13130, Nacka
13131, Nacka
13132, Nacka
13134, Nacka
13154, Nacka
Tresiffriga postnummerområden
111, Norrmalm / Gamla Stan
112, Kungsholmen / Essingeöarna
114, Östermalm
116, Södermalm, östra
117, Södermalm, västra / Gröndal
118, Södermalm, centrala
120, Hammarby / Årsta / Enskede Gård / Sjöstad
Stadsdelar
Liljeholmen, Stockholm
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Johanneshov, Johanneshov
Aspudden, Hägersten
Midsommarkransen, Hägersten
I området
Restauranger
Shanti Soft Corner
Södermalmsallén 34
Hamra Skogs
Möregatan 7
Skolor och barnomsorg
Katarina Förskola Barnstugeförening
Åsögatan 95
Ask & Embla Förskolor AB
Åsögatan 84
Affärer
Vitto Livs HB
Åsögatan 100
Lulles Kött & Deli
Folkungatrappan 2
Intressemarkering
Är du intresserad av ett byte?
Ja
Nej
Svarar vanligtvis inom 7 timmar
Bostadstips
Möllevången, Malmö
Ystadsgatan 23a
Söder, Malmö
Per albin hanssons väg 30c
Möllevången, Malmö
Falkenbergsgatan 7

Vill du också byta din hyresrätt?

  • Bytesförslag anpassade för dig
  • Hjälp genom hela bytet
  • Enkel registrering på 2 minuter
Kom igång gratis