Kulgränden 7A

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Heimstaden

Lägenheten ligger på bottenplan i ett tvåplans hus med egen ingång och brevlåda (ingen gemensam trappuppgång). Under 2012 gjordes en helrenovering av bostaden av dåvarande hyresvärd Akelius. Jag övertog lägenheten strax därefter, under första halvan av 2013. Sedan 2018 har Heimstaden tagit över som hyresvärd, med lokalt servicekontor i Lund.

Öppen och ljus är tankarna som dyker upp när man ser lägenheten. Genomgående ljus ekparkett i garderob och kök/allrum, med genomgående vitmålade väggar. Kakel och klinkers i lugna färger i badrummet med stora beige plattor på golvet och matta gräddvitta kakelplattor på vägg. Dusch och vattenledningar i krom, med enhandsgrepp på duschblandaren. Lagom stort rektangulärt handfat, medpassande tvättställsskåp undertill kompletteras med en rektangulär spegel och liten cylindrisk spegellampa fäst på kanten av spegeln. Toalett och handdukstork står parallellt mot kommoden och spegeln, med litet badrumsfönster ovanför.

Planlösningen är öppen, där köket och allrummet smälter samman, då det saknas begränsande väggar. Köket har rostfria vitvaror från Cylinda bestående av kylfrys och spis med induktionshäll och varmluftsugn. Köksbänksytor i blankpolerad mörk sten kontrasterar vackert mot den i övrigt ljusa inredningen med vita skåpsluckor och ljusa mattvita stänkskyddet i klinker.

Mycket gott ljusinsläpp från uteplatsen, med inte mindre än fyra fönster (ett stort, ett inbyggt i terrassdörren och två mindre) i västerläge. Ett stort fönster kompletterar från köket och vetter ut mot gångvägen och parallellhuset.

En liten på uteplats på några kvadratmeter finns, och är belagd med betongplattor. Här finns också möjlighet att odla blommor direkt i marken mot gårdens gräsmatta.

Bostaden ligger i ett tyst och gemytligt område, med respektfulla grannar som håller ljudnivån nere. Lägenhetsboende när det är som bäst!

Separat tvättstuga med möjlighet att boka två olika tvättstugor, där det i vardera finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel.

I hyran ingår el, värme och vatten (varm/kall). Öppen fiber från Telia är indraget i lägenheten, där det ligger ett avtal mellan hyresvärd och Telia vilket gör att det öppna fibernätet för bostadsområdets del i dagsläget är låst till Telias fiberutbud. Huruvida detta läge fortgår visas när nuvarande avtal löper ut 2026.

Tre generiska bilder från Heimstaden visar hur området och husen ser ut. En planritning över lägenheten som ger ett hum om den öppna planlösningen har jag själv skissat upp. Mina kunskapsbrister i hur man ritar planritningar står jag för. Till denna har jag tagit bilder på det mesta förutom uteplatsen. Man ser dock liten snutt av plattorna genom den öppna uteplatsdörren. Hoppas att allt sammantaget ger en god bild av hur lägenheten och området ser ut!

Läs mer om bostaden