Sveavägen 104

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt

OBS! Hyresvärden vill sälja och försäljningen skall ske i närtid. Det finns en brf sedan 2006 som nu initierar köpprocessen och förhandlingar med värden pågår. Merparten av hyresgästerna vill ombilda.

OBS! Den sista köksbilden visar ett nytt kök i en annan lägenhet i vårt hus.

Vi vill inte ha en hyra avsevärt högre än den vi har för mindre yta. Tänk rimlighet!

Vi är intresserade av användbar balkong med lite storlek då vi tycker om att odla. Vi kommer inte att avsevärt höja vår hyra men har med högre hyra som alternativ eftersom vi har sett en lägenhet som vi vill ha men som i sin tur vill ha större. Vi är intresserade av funktion framför gammal charm och söker en modernare lägenhet eller en renoverad äldre lägenhet med välfungerande kök och badrum. Vi vill bo med grönska runt omkring oss. Nyare områden är inte intressanta undantaget Ruddammen om lägenheten ligger högt och soligt med utsikt.

Solig, ljus 4:a om 109 m2 med vidunderlig parkutsikt mot Observatorielunden och spegeldammen vars glittrande vattenyta vi njuter av sommartid. Dessutom ser vi vacker arkitektur som Stadsbiblioteket och Handelshögskolan. Lägenheten har även grön och relativt fri utsikt mot gården.

Två rum och kök vetter mot tysta gårdar, vardagsrum (29 kvm) samt matsal/sovrum vetter mot Sveavägen och Observatorielunden. Samtliga rum har ljudisolerade fönster.
Alla tak, väggar, snickerier och element är nymålade 2019. Då målades även klädkammare/skåp om. Trägolv i hall, serveringsgång och kök är nåtade och nyslipade. Många möjligheter till rundgång ger en spännande planlösning.

Liten entréhall som öppnas upp mot en inre möblerbar hall. Hallen är vit med en fondvägg tapetserad med Josef Franks Eldblomman. Ingång till gästtoalett.

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsal. Fiskbensparkett. Treluftsfönster och utsikt mot Observatorielunden.
Bredvid vardagsrummet finns matsal/sovrum med furugolv, utgång till liten balkong mot Sveavägen och Observatorielunden.

Serveringsgång med vackert serveringsskåp och överljus mot köket och mot pigkammaren.

Mindre kök med matplats för fyra, furugolv samt ett stort gammalt skafferi, diskmaskin ingår i hyran. OBS! Den långa bänk med underskåp som syns på senare bilder är privat. Side-by-side kyl och frys.

Tyst mot gård gör det möjligt att mot gården sova med öppna fönster. Mot gården hörs bara fågelkvitter, och eventuellt gräsklippare från övriga gårdar.

Helkaklat stambytt badrum, dusch, handukstork, golvvärme och plats för tvättmaskin. Inbyggda spotlights i taket. Det finns plats för badkar för den som vill ställa in sådant men bäst blir då om man väljer en toppmatad tvättmaskin.

Fiskbensparkett i vardagsrum och furugolv i övrigt.
Markiser för fönster mot gatan.
Vackra element på tassar.
Takhöjd: 3.20 m.
Källarförråd. Tvättstuga. Grovsoprum. Comhem-hus.

Läs mer om bostaden