Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Heba

Finnes:
Seriös bytare med trea på 75 kvm i nybyggda och expanderande området Täby Park! (Gamla Täby galoppfältet).
Obs! Hyra 13.870 men ville ej missa förslag pga 870kr. Kommer ej ha väsentliga hyreshöjningar på några år pga nybyggt.


En otroligt ljus och fräsch lägenhet, färdigbyggd år 2020. Jag är den enda hyresgästen som bott i lägenheten, så den är i otroligt gott skick. Täby Park är beläget mycket nära Täby Centrum dit man antingen kan promenera eller cykla. Närmsta hållplats för Roslagsbanan är Galoppfältet, dit man går på 5 minuter, och man kommer in till stan (Östra Station) på endast 17 min! Det är ett mycket barnvänligt område som växer snabbt. Det finns även flertalet restauranger i området och det gamla Galoppfältet har nu blivit ett slags sport- och aktivitetsfält. Närhet till golfbanor, naturområden osv också.

Beskrivning:
Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Köket är rymligt och har allt man behöver, diskmaskin och mikrovågsugn ingår i hyran. Städskåp, flertalet skåp och lådor för förvaring, gott om diskbänksutrymme för att laga mat, spis med induktionshäll och varmluftsugn, stor kyl och frys.
Det finns gott om plats för ett stort middagsbord, själv har jag ett bord på 180 cm och det funkar toppen!

Vardagsrummet är rymligt där man kan möblera lite hur som helst.
Balkongen når man genom vardagsrummet, väldigt stor och vetter mot sydöst. Mitt emot huset skall en skola byggas i framtiden, och de grönområden som man ser skall bevaras. Därav kommer man aldrig ha en hög byggnad mittemot med insyn, även perfekt för småbarnsfamiljer som önskar ha direkt närhet till skola!

Pga att lägenheten är nyproducerad är den otroligt bra ljudisolerad, man hör inget från grannarna och störs inte alls av ljud utifrån.

Två sovrum, det större sovrummet är på 13 kvm och har ett stort fönster som vetter mot grönområden, förråd på 3kvm, samt en inbyggd garderob.
Det mindre sovrummet är på 7kvm (perfekt barnrum, gästrum eller kontor!), samt har en helvägg som är inbyggd garderob.

Badrummet är rymligt med dusch, tvättmaskin och torktumlare (ingår i hyran).

Stor hall där jag har inrett med stringhylla, entréhallen har en garderob och man kan få plats med vidare hallmöblering.

Otroligt trevlig innergård, barnen leker där ute samt ute på gatorna då det knappt är någon trafik.

Lägenheten nås genom loftgång. Två fönster (kök och det mindre sovrummet) har fönster som vetter mot loftgången, dessa fönster har jag frostat så de är insynsfria.

Hiss leder rätt ned till garage, garageplats kostar 1250kr per månad, vad jag har förstått är det inte en lång kö till garageplats (jag fick min plats efter relativt kort väntan).

El betalas separat, värme ingår i hyran. Internet via Fiber (Tele2 har jag men jag tror man kan välja själv).

Hyresvärdens krav:
Hyresvärden är HEBA.
Inkomst skall uppgå till 3 ggr års hyran. Den ensamma sökande skall kunna uppfylla detta krav, om man inte kan bevisa att man sambott med någon annan medsökande i minst ett år.
(Se fler krav på HEBAs hemsida, men de är ganska generella krav för en blivande hyresgäst). Hyresvärden kan dock säkerligen vara flexibel med dessa regler då min erfarenhet av att tidigare ha bytt har visat att värdar brukar vara det beroende på omständigheterna.


Orsak till byte:
Jag flyttade till denna lägenhet efter en separation. Jag söker nu en mindre lägenhet då jag inte är i behov av denna yta själv, helst närmre mitt arbete på Östermalm. Jag har god och stabil inkomst, och söker byta med någon som är seriös, har god orsak till byte samt god ekonomi för att alla förutsättningar för att ett eventuellt byte skall kunna ske.
Jag är öppen för ett snabbt och effektivt byte!

Allt gott, hoppas vi hörs!

Läs mer om bostaden