Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Heba

Härlig, välplanerad och extremt ljus trea på våning 5 på en kulle nära Gullmarsplan, efter bron där Johanneshov blir Årsta.

Lägenheten är 68 kvm. Skrev in 70 kvm för att ni som söker på det inte ska missa lägenhet, som av många upplevs större. Den är väldigt bra planerad, med kvadraten på rätt ställen, och två fullstora sovrum.

Ny hyra 2023 efter 4,65 procent höjning: 10 326 (har behållit hyran under 10 000 i min bostadsfakta för att inte bli av med tidigare matchningar etc).
Huset helrenoverades 2018 (inkl. stambyte, fasad etc) och efterföljande höjningar av hyra pga standardökning är redan klara, så inga överraskningar att vänta på den fronten.

Högt upp, tyst och stilla, lugnt grönt område. Ändå nära stan och alla kommunikationer (Gullmarsplan med t-bana, tvärbana och bussar ca 700 m/5 min att gå, lika långt till tvärbana Linde, 5-10 min med buss till pendeltåg Årstaberg och två busslinjer ca 150 m från huset).

Fin lekplats precis bakom huset (Steningeparken) och även nära till Grynkvarnsparken med större lekplats. Hundrastgård 200 m bort, och naturreservatet i Årstaskogen nära.

Lägenheten har ett stort kvadratiskt vardagsrum i norrläge, med utsikt över hela stan mellan grannhusen. Man ser fyra av Stockholms kyrktorn, stadshuset, Hötorgsskraporna och från balkongen kan man när det är mörkt se NK-klockan snurra och växla mellan rött och grönt ljus. Söderut ser man horisonten, med Flemingsbergs vattentorn som landmärke. Från fönstret i tvättstugan, som vetter österut, ser man Globen.

Sovrummen är fullstora och rymmer var sin dubbelsäng och flera mindre möbler. Det ena har utgång till balkongen, som är "normal-liten" för 50-talshus, det andra har en mindre klädkammare.

I hallen finns en till lite större klädkammare samt två inbyggda garderober, varav en väldigt stor.

Köket är normalstort och fyller sin funktion, med fräscha vitvaror och inredning från 2018. Bord för 4-6 personer går in lätt.

Badrum ganska, med dusch - med helt renoverat och har plats och uttag för tvättmaskin/tvättpelare.

Ekparkett i alla rum utom hall och badrum som har mörk klinker.

Tvättstuga finns i källaren - obs, hissen går inte ända ner dit så en trappa behöver man gå för att komma dit.
Det gäller även vindsförrådet, som är stort men kräver att man går en trappa upp från hissen.
I källarplan finns cykelrum, barnvaktsrum, utgång till parken etc. Källaren har även ett godkänt skyddsrum.

Har bara bott 1,5 år och trivs väldigt bra. Men vill av familjeskäl flytta närmare tunnelbanans röda linje i stan/Kransen/Aspudden - eller väldigt nära annan central tunnelbanestation i innerstan.
Kan tänka mig gå ner lite i storlek (minst 50-55 kvm), antal rum (minst 2) och gärna hyra också - men inget måste. Större och dyrare kan också gå bra. Det är nytt läge jag mest är ute efter.
Hiss är krav om mer än 1-1,5 trappa.

Jag har inte bråttom - men har ofta mycket att göra. Svarar jag inte direkt, misströsta inte, jag svarar efter några dagar annars. Har bytt flera gånger tidigare och vet hur trist det är när man inte får svar. Hör gärna av dig med frågor om du undrar något innan du klickar i ja eller nej. :-)

Läs mer om bostaden