Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Trifam AB

Fin och tyst nybyggd 3,5:a i barnvänligt område (Mariehäll/Annedal). Den består av ett stort vardagsrum (18 kvm) med kök (13 kvm), två sovrum (13 resp. 10 kvm), ett litet arbets- eller gästrum med fönster (5 kvm), hall och badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare (och även badkar, som dock inte ingår).

Hörnbalkong i NV-läge. Eget förråd i källaren, där även gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och ingång till garaget finns. Två hissar i huset. Hela byggnaden är givetvis rullstolsanpassad.

Fastigheten är byggd 2020 och består av fem huskroppar med gemensam innergård och underjordiskt garage i två våningar. Man kan ställa sig i kö för en bilplats (laddplatser finns) eller MC-ruta i garaget (ingår dock inte i hyran), annars är det relativt lätt att hitta parkering på gatan (taxa 5, dock utan möjlighet till boendeparkering. Det finns även flera laddplatser i närheten).

Grundhyran ligger på 15 794 kr. Därtill tillkommer kostnader för varmvatten och el (som varierar från månad till månad beroende på ens förbrukning). Det är inte möjligt att välja egen elleverantör. Värme ingår i hyran (styrs centralt), men övriga avgifter (internet, kabel-TV, mm.) ingår inte.

I samma kvarter ligger en förskola, två små gym, en italiensk delikatessbutik (med kafé), en inredningsbutik och en blomsterhandel. Mariehällsskolan och Annedalsparken ligger intill. I de omkringliggande kvarteren hittar man även en ICA-nära, en kiosk, flera andra förskolor, lekplatser, tre gym, frisörsalonger osv. Mysiga Marabouparken med konstmuseum, restaurang och plaskdamm ligger fem minuter bort. Fina Sundbyberg centrum ligger faktiskt närmare Annedal än övriga delar av Sundbyberg stad som Hallonbergen eller Ursvik. För trevliga promenader kan man gå längst med Bällstaån hela vägen in till Karlsberg/Hornsberg.

Det är gångavstånd till tvärbanan (hållplats Bällsta Bro och - när Kistagrenen är färdigbyggd - blivande hållplats Solvalla), Sundbyberg centrum (med tunnelbane-, pendeltågs- och fjärrtågsstation), samt SL-busshållplatserna Mariehällskyrkan (även för Flygbussarna till/från Arlanda), Marabouparken och Urviksvägen. Det planeras även en ny expressbusslinje mellan Vällingby och Hagastaden som passerar Annedal i en nära (?) framtid.

På cykelavstånd ligger även Bromma Blocks (med bl.a. ICA Maxi, Stora Coop, City Gross, Jula, Rusta, XXL, Stadium och flera andra butiker) och Solvalla travbana. Från Annedal tar man sig ut på E18 på ca tio minuter och når E4:n på 15-20. Det är givetvis även nära till Bromma flygplats, och det lilla antalet flyg som startar och landar där har aldrig stört.

Fastighetsägaren Trifam AB hälsar att de ställer följande krav på de nya hyresgästerna:

- Deposition motsvarande en månadshyra som fås tillbaka när man flyttar om inga skador har uppstått.
- Fast anställning.
- Inga betalningsanmärkningar.
- Inga skulder hos Kronofogden.
- Man får inte äga en bostadsrätt om man ska ha kontrakt hos dem.
- De godkänner enbart att man står två vuxna personer på avtalet om man är sambo/gifta. Max antal boenden i lägenheten är fem.
- De godkänner inte borgenärer.

Den enda anledningen till att vi vill byta är att vi vill bo närmare jobbet och skolan (båda på södra sidan staden), annars trivs vi väldigt bra i området och i huset.

Vi är väldigt seriösa med det här bytet och kan flytta redan i vår eller sommar (2025), så tveka inte att höra av er om ni har frågor! (Planlösning och situationsplan hittar ni bland bilderna.)

Läs mer om bostaden