Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Wallenstam

Det är en välplanerad lägenhet på 62 kvm med stor balkong (ca 11 kvm) i söderläge, och ljusinsläpp från två håll vilket gör den väldigt ljus. Växter stormtrivs här. Underbar utsikt mot Hammarbybacken och man ser ända till Globen. Ingen insyn!

Lägenheten nyrenoverades i ytskikten 2024, den har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och separat sovrum med gott om förvaring samt ett arbets/gästrum. Alla tre rummen har fönster. Jag har installerat disk- och tvättmaskin (vilket är tillåtet för hyresvärden). Men det finns också en välutrustad tvättstuga, som är tillgänglig med hiss, där det är lätt att få tid. Stort förråd finns i källaren, också tillgängligt med hiss.

Den upplevs som en 3a tack vare att det lilla rummet går att stänga om, har fönster och rymmer en 120-säng (eller en våningssäng), men det är av någon anledning en 2,5a på pappret.

Huset byggdes 2007 och har en stor hiss som rymmer barnvagn/rullstol och port utan trappsteg. Garage finns i källaren i samma byggnad.

Hyran på 11 213 kr är 2025 års hyra.

Hyresvärden är Wallenstam och de är väldigt hjälpsamma och huset har en egen fastighetsskötare, de åtgärdar oftast saker samma dag om jag felanmäler något.

Något om läget: Lägenheten ligger bara ett kvarter från vattnet (1-2 minuter att gå). Ca 10 minuters promenad från Nackareservatet. Det löper det en grön strandpromenad längs vattnet. Strandpromenaden är byggd så att den ska vara framkomlig med hjul (t.ex. rullstol och barnvagn). Hundrastgård och utegym finns i kvarteret. Det går en bilväg utanför men det hörs *ingenting*, dels är den inte så tätt traffikerad och dels är det mycket ljudisolerande fönster.

Det finns bra kommunikationer – det tar bara några minuter till Söder antingen med Sjöstadsbåten eller med buss till Slussen eller Skanstull. Om några år står tunnelbanan färdig, då tar det 6 minuter till Centralen.

Diskutera gärna din önskade tidplan när du tar kontakt.

Läs mer om bostaden