Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Privat (Hans Olsson)

Ljus minitvåa högst upp (vån 2) – balkong i sydväst - låg hyra

Högst upp i huset i mysiga Abrahamsberg ligger denna smart planerade minitvåa med balkong i soligt sydvästläge. Lägenheten är ljus och luftig med fönster i alla rum och generös takhöjd om ca 270 cm som skapar en härlig känsla.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel – du kan ”gå runt” i lägenheten, då sovrummet nås både från vardagsrummet och via skjutdörr från köket. En yteffektiv bostad som känns större än sina kvadratmeter.

Lägenheten är mycket lättmöblerad och erbjuder flera möjliga möbleringslösningar.

Köket är ett klassiskt arbetskök i äldre utförande, fullt fungerande men i originalskick. Det finns inga planerade stambyten eller renoveringar, vilket ger en stabil och låg hyra. Fastighetsägaren har dock bekräftat att det finns möjlighet att få köket uppfräschat –helt utbytt mot ett nytt, modernt kök mot hyreshöjning – då med alla moderna bekvämligheter, såsom fördraget för diskmaskin.

I porten finns endast fyra lägenheter, vilket ger ett lugnt och privat boende med trevliga grannar och minimalt spring. Grönska och fina promenadstråk finns precis utanför. Vardagsservice finns även i närområdet.

Byggnadens bottenplan är restaurang: Brasserie Maison – ett uppskattat franskt kök.

Kommunikationer:
🚈 8 min till T-bana Abrahamsberg. Där du tar dig till Fridhemsplan på 8 min och in till T-centralen 15 min.
🚶15 min promenad till Brommaplan med bussförbindelser mot bl.a. Ekerö, Solna och Spånga. Här finns även mataffärer, Systembolag, apotek m.m.
🚌 Buss 124 (Alvik–Abrahamsberg) går precis utanför porten och tar dig till Alvik på ca 10 minuter eller ner till tunnelbanan på ca 2 minuter. Från Alvik når du både tunnelbana och tvärbana.
🚗 Boendeparkering 300 kr/mån – lätt att hitta plats.

Fakta i korthet:
💰 Hyra: 6.174 kr/mån (ny årshyra från mars 2026: 6.390 kr)
🌞 Balkong: ca 3 kvm i soligt sydvästläge
🔐 Säkerhetsdörr
📦 Källarförråd
🧺 Tvättstuga i samma port
🚿 Helkaklat badrum med klinker, golvvärme och förberett för tvättmaskin (kan lämnas kvar vid önskemål)
🎨 Vitmålade väggar i samtliga rum
🚶‍♀️ Endast trappor (ingen hiss)
🏠 Byggår 1939
🛠️ Inga planerade renoveringar

Läs mer om bostaden