Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Skandia Fastigheter

Central 4:a med närhet till det mesta! Bytes mot en 3:a alt. mindre 4:a på Bohus Björkö eller Torslanda.

Lägenheten ligger på Carl Grimbergsgatan 25, ett tryggt och lugnt grönt område som omges av den vackra bebyggelsen från 1870-talet där de röda gamla tegelhusen står längs med hela gatan. Gatan är en återvändsgata för trafik vilket gör att det är ett lugnt område trots läget.

Det är en ljus och fin lägenhet med utsikt både in mot gården och från balkongen ut mot gatan och det grönskande Landala berget.

Lägenheten består av 3 sovrum, kök, vardagsrum, hall, en mindre toalett, ett badrum med toalett och en balkong, Köket och badrummet renoverades 2018. Badrummet är hel kaklat med badkar och uttag för tvätt/torktumlare. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd diskmaskin, mikro samt kyl och frys.

Det finns hiss, säkerhetsdörr, porttelefon och ett öppet bredbandsnät via iTUX vilket innebär att det finns möjlighet att välja fritt bland olika tjänsteleverantörer för bredband, TV och telefoni.

Tvättstuga finns i samma trappuppgång i bottenplan, där det även finns cykelrum, förvaring av barnvagnar och lägenhets förråd. Finns behov av parkeringsplats (varmlufts garage) går det att hyra via hyresvärden och garaget finns på Carl Grimbergsgatan (ca 50m från bostaden.) Det finns även tillgång till bastu som bokas via en mobil app för den som önskar.

Vill även nämna att i lägenheten finns två ingångar. Det möjliggör för den som önskar att hyra ut en del av lägenheten så att ett sovrum, den lilla toaletten och en liten hall utgör en liten uthyrningsdel på ca 20 kvm och som delas av genom en special dörr. Lägenheten är alltså planerad för uthyrning och den möjligheten finns i alla 4:or i fastigheten. Den som hyr uthyrningsdelen får alltså egna nycklar, postfack och tillgång till de gemensamma utrymmena i fastigheten. Det är godkänt av hyresvärden att hyra ut denna del av lägenheten utan hyresvärdens godkännande om man följer de lagar/bestämmelser som gäller i allmänhet vid uthyrning. Kan vara bra om man t. ex. får en förändrad bostadssituation eller andra behov.

Till närmaste spårvagnshållplats (2:an) tar det 1 min. att gå och 5 min. till Linnéplatsen där det finns ett stort utbud av både bussar och spårvagnar. I övrigt är det som sagt gångavstånd till allt! 150m till Hemköp. På några minuter når du Slottsskogen, Linnégatan, Haga, Järntorget och Avenyn med massor av trevliga restauranger och stort utbud av butiker. Det finns även flera förskolor och bra skolor inom gångavstånd.

Ska du bo i stan med närhet till det mesta, i ett trevligt område och med en human hyra så är denna lägenhet perfekt!

Läs mer om bostaden