Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Poseidon

Landshövdingehus i Kålltorp från 1930-tal. Trerumslägenhet högst upp i huset (vån 3). Endast tre lägenheter i uppgången, med en lägenhet på varje våning.

Lägenheten var ursprungligen två enrummare som slagits ihop till en trea.

Två sovrum, varav ett stort och rymligt, samt ett lite mindre. Klädkammare och badrum i vardera ände av hallen, där badrummet är i mindre storlek med dusch, toalett och handdukstork. Fönster i alla rum, och stuckaturer i tak i hall och vardagsrum. Säkerhetsdörr till ytterdörr. Högt i tak i hallen.

Tvättstuga finns i källare i samma hus, samt enormt vindsförråd på fyr-dubbel yta alldeles ovanför lägenheten. Miljöhus, samt gräsmattor, bänkar och grillplats finns på gården.

Standarden är traditionell landhövdingehusstandard som man bör tycka är charmigt för att trivas. Då inte mycket har gjorts i lägenheten av tidigare hyresgäster finns också löfte från hyresvärden om renovering av minst två rum med nya tapeter mm som ännu inte utförts. Detta överlämnas till nya hyresgästen att starta upp via kontakt med hyresvärden om så önskas. I nuläget är golvmattor samt tapeter en smula trista och slitna då de är åldrade.

Området i sig är lugnt och stilla med nära till både Delsjöområdet, Härlanda Tjärn samt mataffärer, caféer och kommunikationer. Mindre Ica butik finns på hörnet av samma hus med service som paket och postutlämning mm. Många småbutiker finns i området, och så även restauranger, frisörer, skola mm.

Endast några minuters promenad till närmsta busshållplats. Och gratis parkeringsmöjligheter längs med gatan finns i hela området. Hyresvärden har också hyrbara parkeringsplatser alldeles utanför huset. Om nya hyresgästen önskar kan lägenhetens nuvarande hyrda parkeringsplatsen övertas under resterande uppsägningstid (3 mån - 650 kr/mån ) i samband med lägenhetsbytet och enligt överenskommelse.

SÖKES;
---------
Söker i första hand en ljus och fräsch tvåa med bra standard i lugnt område. Alternativt en större etta om förutsättningarna är rätt. Gärna parkett och något grönt i omgivningarna eller nära till. Nära vatten är också intressant. I första hand något mer lantligt. Men allt är av intresse oavsett. När det är rätt så är det rätt.

Huvudkriterier och absoluta måsten för byte är;

* Lugnt trapphus med skötsamma grannar, inget missbruk eller kriminalitet i huset.
* Ej lyhörd bostad.
* Ej dragigt eller kallt inomhusklimat.
* Rökfri lägenhet

Dessa kriterier är avgörande för byte. Viktigt är också möjligheten till att hyra egen P-plats i anslutning till bostaden.

Om badkar och/eller balkong finns är det stora plus, tillika så om bostaden är en vindslägenhet, eller har etage/loft, eller ligger högst upp i huset. Om bostaden har någon ytterligare egenhet som gör den lite egen eller annorlunda är det ytterligare plus, men absolut inget måste.

Så länge ovanstående grundkriterier uppfylls är allt öppet och av intresse, så skicka hellre intresse om byte även om det ligger lite utanför önskemålen oavsett område eller planlösning mm.

Ang. område; EJ förort så som Angered, Biskopsgården, Hammarkullen, Hisings Backa etc. Detta är ej av intresse. Annars är det öppet för förslag i Göteborg och med omnejd.

Läs mer om bostaden