Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Anders Bodin

Ljus, yteffektiv och välplanerad 4:a i gott skick. Ekparkett i alla rum. Lägenheten har två kaklade badrum, ett med badkar och ett med dusch. Rejält kök med glasvägg mot vardagsrum, glasväggen ger extra rymd åt lägenheten samtidigt som den avgränsar och underlättar möblering. Tre sovrum varav ett lite större. Hänförande utsikt i söderläge över Mälaren och Essingeöarna från kök och två rum. Lägenheten upplevs ofta större än den är på pappret. Hyran avser 2024 efter hyreshöjning.

Periodiskt underhåll genomfördes november 2023 vilket gör att lägenheten är i mycket gott skick med bland annat nya ytskikt, innerdörrar och omlackerade skåpluckor. Fiber för snabb internetuppkoppling har nyligen installerats.

Välbyggt hus från 1994 med en seriöst och ansvarstagande hyresvärd vilket inkluderar rondering nattetid med väktare. Treglasfönster isolerar effektivt mot trafikljud. Huset är byggt med omsorg kring detaljerna, vilket annars kan saknas i moderna lägenheter. Cykel och barnvagnsförråd finns i huset där skyddet mot stölder är högt.

Balkong med teaktrall i söderläge. Garage finns i källaren, dock med viss kötid. Garargehyran är på 1200 kr/mån. Den exakta golvytan är 88 kvm.

Trevliga och trygga omgivningar med närhet till Alviks torg, kommunikationer, skolor och strandpromenader längs Mälaren. Lägenheten ligger ett stenkast från en badbrygga där man kan ta ett dopp när andan faller på eller ta en skridskotur när isen har lagt sig. Det är även nära till en handfull restauranger (exempelvis Sjöpaviljongen) med olika typer av kök och ambitioner. För den som tränar finns två gym på ett några hundra meters avstånd samt fina stråk för löpningen.

Under säsongen maj - september trafikerar en färja Stadshuset/Riddarholmen från närliggande Alvik Strand. För barnfamiljer finns intilliggande lekparker och grönområden och lägenhetens entré ligger avskild från biltrafik.
Lägenheten är en pärla för dig som vill ha bekvämt och nytt med hög standard på service. Det är lätt att trivas och känna sig trygg i området där grannar hälsar på varandra.
Måste ses!

Se mer på http://andersbodin.se/fastigheter/tranebergs-strand-1/

Läs mer om bostaden