Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd NovaReal

Hej!

Blivande bostadsrätt med tillträde i januari 2026!! Bygglov och möjlighet för att bygga egen balkong finns.

Lägenheten är egentligen 58 kvm men har skrivit 60 kvm för att inte missa några viktiga matchningar.

BO NÄRA DET MESTA I KUNGSHOLMEN
När du behöver åka/cykla till ditt jobb eller hitta på något i Fridhemsplan eller stan, finns goda möjligheter när du bor i Hornsbergs strand. På några minuter är du i centrala Sthlm med tunnelbana, buss eller cykel.

NÅGOT FÖR DIG?
Vi har en modern och ljus 2:a med härlig inbyggd AC i ett lugnt och trevligt kvarter med badmöjligheter direkt utanför porten och naturen runt hörnet!

-------------------
Hyra
-------------------
Exakta hyran är 12968 kr och lägenhetens faktiska storlek är 58 m2. Byggår 2011. Lägenheten används idag som ett 2,5 då det det stora förrådet nyttjas som ett extra rum.

-------------------
Vardagsrum
-------------------
Vardagsrummet har en ljus och öppen planlösning mot matplats och ett välplanerat kök.

-------------------
Kök
-------------------
Det öppna köket har mycket smart förvaring där samtliga vitvaror är av märket Siemens. Diskmaskinen kan lämnas kvar vid potentiellt byte.

-------------------
Sovrum
-------------------
Stort sovrum med en hel garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter med både hyllförvaring, hängförvaring och stora utdragbar lådor.

-------------------
Förråd
-------------------
Förrådet används idag som barnrum. Kan även användas som ett arbetsrum.

-------------------
Badrum
-------------------
Stor och helkaklat funktionellt badrum med klinkergolv med inbyggd golvvärme,
tvättmaskin, torktumlare , dusch och stor yta för ett potentiellt badkar.

---------------------
Fransk balkong
---------------------
Du läste rätt, fransk balkong.
Vi har aldrig saknat ha en stor balkong ( då det finns bryggor istället några meter utanför porten där man kan umgås med trevligt sällskap) men är du en balkongmänniska så får du leta vidare.

-------------------
Övrigt
-------------------
Två rimliga hissar, barnvagnsrum samt flera cykelrum finns att tillgå på entréplanen. Övrigt förråd finns att hyra ut i fastigheten vid önskemål.

Varma garageplatser finns under mar att hyra för ca 3380kr/mån.

Luftkonditioneringen håller lägenheten svalt och skönt när det är varmast ute. El för AC-luftkonditionering står hyresvärden för.

El och vatten mäts separat och tillkommer därmed, dock har vi aldrig betalat mer än ett par hundra lappar trots hög användning av el och vatten.

--------------------
INBÄDDAD MELLAN STADSPULS OCH GRÖNSKA - goda förutsättningar för en top notch vardag.
---------------------
Här har du Mälaren med fina promenadstråk strax utanför dörren!
Huset ligger intill Hornsbergs strand som bjuder på allt från vackra promenadslingor till badplatser och utegym. Härifrån kan du promenera hela vägen till Fredhäll, Kristineberg, Pampas marina, Fridhemsplan, Vasastan eller varför inte City.
Matbutiken Ica Maxi ligger runt hörnet. SATS .Movements och Puls & Träning ligger två minuter bort. Doktor komhem ligger 5 minuter bort.
Vill du istället vara kvar i området och utnyttja restarurangsutbudet med vacker utsikt över vattnet så finns det en del spännande restauranger vid hela strandlinjen.

-------------------------
Kommunikationer
-------------------------
Gångavstånd ca 2 minuter till Stadshagen tunnelbanestation och 1 min till busshållplatserna. Bussförbindelser tar dig till centralstation på 8 minuter eller med tunnelbanan på knappt 5 min.


Vi är redo att flytta; är du inte där, vänligen markera inte intresse så sparar vi varandras tid och undviker en massa eventualiteter.

Stort tack och varmt lycka till framöver!

Läs mer om bostaden