Norrmalm, Stockholm

Wallingatan 44A (möjlig 5:a)

  • Hyra 15 700 kr/mån
  • Storlek 4,5 rum / 132 m2
  • Våning 5 tr
  • Bostadstyp Hyresrätt
  • Annonsnr 630001
  • Faciliteter Hiss, Badkar, Öppen spis/kakelugn
  • Beskrivning

    Härlig och ljus vindsvåning med 4,5 rum, högt till tak och bjälkar och delvis snedtak. Det finns även två vackra burspråk, fungerande öppen spis, garageplats, gemensam terass! Fastighet anno 1901, ombyggd 1990 då denna lägenhet tillkom.

    FLEXIBEL PLANLÖSNING, går att göra om till 3,5:a eller 5:a!

    - 3 SOVRUM. Ett stort sovrum och två något mindre, men alla rymmer dubbelsäng om så behövs. Två av sovrummen har heltäckningsmatta, ett har burspråk. Det går att ta bort vägg till ena sovrummet om man vill ha som lägenheten var från början (3,5:a). Man går då från stort till jättestort vardagsrum och två sovrum istället för tre.

    - Halvrummet är MATRUM med burspråk och ligger i anslutning till köket. Vackra spegeldörrar (dragdörrar) som öppnar upp mot vardagsrummet. Blir då öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Det går även att dela av matrummet om man önskar ett litet extra sovrum med plats för enkelsäng. Man får då en 5:a istället.

    - KÖKET är funktionellt marbodalkök och har diskmaskin samt dubbla uppsättningar kyl och frys.

    - VARDAGSRUM med ca 3m till tak och med plats för stor soffa och där finns även fungerande öppen spis.

    - Helkaklat BADRUM med badkar, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

    - GÄSTTOALETT i hallen.

    - Gott om FÖRVARING i garderober, varav en walking closet.

    - 2 st VINDSFÖRRÅD i anslutning till lägenheten, varav ett ovanför lägenheten (råvind).

    - Tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd i källaren (där finns även utgång mot Kammakargatan).

    - HISS med plats för 3 personer, går hela vägen högst upp.

    - GEMENSAM TERASS som vetter mot Kammakargatan och ligger 3 tr upp. Trevligt att ta med sin kaffe och sitta där när vädret tillåter.

    - GARAGEPLATS ingår och ligger två portar bort, 1250kr/mån.

    HYRESVÄRD IF Metall, förvaltare Savills.

    OMRÅDET
    - Ovanligt tyst lägenhet fastän det är mitt i stan med tillgång till stadens utbud.
    - 800m till Odenplan, 900m till Hötorget, 700m till T-centralen. Vasaparken (600m) och Tegnérlunden (300m) är närmsta parker.
    - Buss 50 utanför porten som du kan hoppa på om du inte orkar gå.
    - En kort promenad över Barnhusbron så är du på Kungsholmen.
    - Bra och populära förskolor och skolor finns.

    Nära till det mesta mao, men ändå väldigt lugnt läge.

    - Ett stenkast nedanför lägenheten ligger Torsgatan som är på väg att utvecklas till en mysig plats med satsning på cykel- och gångtrafikanter och mindre bilar, plantering av träd, nya caféer och bageri.

    - Sabbatsbergsområdet ligger 400 m bort med välsorterad mataffär, apotek, husläkare, tandläkare, caféer, bageri, restauranger etc.

    INKOMST
    Som hyresgäst behöver du ha en inkomst på 4 x årshyran. Det går bra att räkna ihop två personers inkomster.

    VAD VI SÖKER
    Vi trivs fantastiskt bra i lägenheten och området och har bott här i 10 år. Men med två små barn med ständigt spring i benen vill vi se om det finns möjligheter att hitta något annat lite mer anpassat till det.

    SÖKER:
    - helst barnvänligt med t ex innergård som passar barn, eller park i direkt närhet.
    - minst 4 rok, stort plus med garageplats. Stor 3:a eller 3,5:a kan vara intressant om det på ett bra sätt går att få till 3 sovrum (t ex sätta upp vägg).
    - Vasastan/Norrmalm, Östermalm runt Gärdet, östra Södermalm, Kungsholmen om det är ett speciellt objekt (Fredhäll, Hornsberg, Essingeöarna är ej prio).

    - alternativt radhus/hus i söderförorter som t ex Hammarbyhöjden/Sjöstan, Gamla Enskede, Enskede Gård, Enskede Fältet, Sickla, Nacka (runt Järla eller Boo), Älta, Värmdö.

    - en blivande BR eller HR i BRF kan också vara av intresse. Endast där köp är möjligt, dvs vilande BRF är inte aktuellt.

Du måste vara inloggad och ha en aktiv annons för att kontakta andra annonsörer. Kom igång gratis

Om fastigheten

  • Hyresvärd IF Metall
  • Bredband COMHEM

Önskad bostad

  • Bostadstyp Hyresrätt
  • Min rum/storlek 3,5 rum / 90 m2
  • Max hyra 19 000 kr
  • Områden
    Stockholm

    Södra Skärgården / Sydöstra Värmdö, Norrmalm / Gamla Stan, Kungsholmen / Essingeöarna, Vasastan, Östermalm, Östermalm / Gärdet / Djurgården, Södermalm, östra, Hammarby / Årsta / Enskede Gård / Sjöstad, Johanneshov / Enskededalen, Enskede, Saltsjö / Nacka / Hammarby, Saltsjö-Boo, Gustavsberg, Älta, Värmdö

Antal annonsbesökare: 3 927
Du måste vara inloggad och ha en aktiv annons för att kontakta andra annonsörer. Kom igång gratis

Annonstips

Sundbyberg
17163 kr/mån
2 rum, 101 m², 6 tr
Bagarmossen
9490 kr/mån
3 rum, 74 m², 2 tr
Sigtuna
7452 kr/mån
4 rum, 82 m², 1 tr
Vaxholm
14900 kr/mån
5 rum, 151 m², 1 tr
Vill du synas här?