Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Wåhlin fastigheter

OBS Jag har nu lämnat in en bytesansökan och har annonsen aktiv tills abbonnemangen går ut i april 2026.

Hej!

Lägenheten är en stor etta på 45kvm. Den består av hall med förvaring, kök (med en stor matplats) samt ett rum med balkong. Jag har installerat både diskmaskin och tvättmaskin. Kan antigen ta bort eller överlåta/sälja dem till nästa hyresgäst. Sängen7bäddsoffan på bilden är 200x180.

Hyran 8150kr är 2026 års nivå och det förekom mindre höjningar under senaste 3 åren. En gång har vi hyresgästerna försökt föreslå ombildning till bostadsrätter men Wåhlin Fastigheter ville inte sällja fastigheten så det är inte aktuellt nu.

Fönstren går ut mot innegården där man ser ett äldreboende. Lägenheten är ljus och luftig, hög i tak, direkt solljus får man i fönstrena och balkongen på eftermiddagen och kvällen.

Lägenheter ligger 3 minuter minuter ifrån tunnelbanan Sundbybergs centrum och kanske 6-7 minuter från pendeln, tvärbanan och bussar.

Det är dock viktigt att nämna att tillgängligheten inte är optimal för t.ex. en person i rullstol. Därför la jag upp en bild på en trappa som leder från tunnelbaneuppgången till Kyrkogatan där huset finns, en kort halvtrappa från bottenplan till hissen samt på själva hissen som är en av mindre storlek. Hissen åker inte heller ner från bottenplan till nedre botten där tvättstugan och cykelgaraget befinner sig, så det är bra att ta hänsyn till det om man har mycket svårt för trappor. Tänkte det blir bra att skriva det då jag hade äldre personer hos mig på visning som tackade nej till bytet just på grund av trappan mellan tunnelbanan och gatuplan.


I Sundbyberg centrum har man allt möjligt inom 10 minuters promenad - mataffärer (ICA, Hemköp, Coop, Lidl, Willys...), klädbutiker, restauranger, barer och fik, second hand butiker, Systemet, gym osv.

Nu har jag bott här i snart 4 år och det har aldrig hänt att jag skulle känna mig otrygg i området, oavsett tid på dygnet.

Bromma Blocks är ungefär 2 kilometer borta (3 hållplatser med tvärbanan) och där finns även Clas Ohlson, Jula, Elgiganten m.m.

Det tillhör inte någon parkeringsplats till lägenheten.

Hyresvärd är Wåhlin Fastigheter och jag kan bara rekommendera att bo hos dem - både kontoret och fastighetsförvaltare är alltid tillgängliga, besvarar frågor och åtgärdar eventuella serviceärenden snabbt och smidigt. De är dock stränga när det gäller handläggning av byten och nekar ansökan där man inte har de s.k. beaktansvärda skälen enkligt lagen. Jag har mina beaktansvärda skäl och är redo att ansöka snabbt om bytet är rätt.

Det är enkelt att boka tvättstuga och hitta lediga tider.


Balkongen är nu kattsäkrad men stålförstärkt nät som jag antigen kan sälja till nästa hyresgäst vid intresse eller ta bort om det inte skulle behövas. Sort plus för alla kattägare då det kan kosta ganska mycket att näta in.

SÖKES

Jag söker en trea eller eventuellt en stor och funktionell tvåa i Stockholm eller närförort (gärna Solna, Sundbyberg, Enskede, Högersten, Hammarby...).

Läs mer om bostaden