Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Bo Lundblad Fastigheter

Hej,
Varmt välkommen till min ljusa, trevliga och välplanerade lägenhet.
Verkligheten är bättre än bilderna, så välkommen på visning! :)

OMGIVNING, SERVICE MM
Barnvänligt område, nära stor fin parklek, flera förskolor och skolor. Fem minuter från Fruängens centrum med buss/T-bana, Bibliotek, Coop, Hemköp, Erssons Fisk mm.

Tio minuter till Långbro park, Långbro
Värdshus och Fru Marias Bakficka (trädgårdscafé)

LÄGENHETEN (byggår 1954)
Ljusinsläpp från två håll, ändå sval sommartid. Bullerplank, träd och mellanliggande väg minimerar störning fr E-4an, även visuellt. (Se fönsterbild)
Lägenheten räknas som 1 tr men i verkligheten 1,5tr, dvs mellanvåning.

- 2 stora sovrum
- Vardagsrum m klassisk stavparkett
- Balkong mot innergård, sol hela dagen
- Stambytt 2016
- Stort ljust kök, plats för upp till 10 runt bordet(!) Bra köksförvaring (Marbodal), fräscha vitvaror, förberett för disk-/tvättmaskin.
- Helkaklat vitt badrum m svart golvklinker, handdukstork, golvvärme, förberett för mindre tvättmaskin.
- Otroligt mkt förvaring, flera platsbyggda skåp/överskåp samt
- 2 kvm klädkammare (walk-in-closet)
(kan nyttjas som extra rum för säng eller kontor)
- Fönsterbrädor i marmor
- I del av hall hade tidigare hyresgäst inrett som kontor - där jag idag har spegel/ byrå. (Bordskiva o hyllor, är sparade)
- Säkerhetsdörr
- Fiber indraget

ÖVRIGT
- Källarförråd
- Cykelrum, lättillgängligt fr gården
- Tvättstuga med 3 maskiner, torktumlare,
torkskåp, mangel samt torkrum (se bilder)
- Låsbart skåp för barnvagn, precis innanför porten (hyra 8kr/mån)
- Återvinningsrum
- Sop-och matavfallskärl på gården

GÅRDEN
Den trevliga gården m liten lekplats, gräsyta, stora träd o grillplatser med bord används frekvent av hyresgästerna. (Se bild)

KOMMUNIKATIONER
5 min gångavstånd till T-bana Fruängen och Fruängens buss-station, (mot Älvsjö pendel stn. Huddinge, Skärholmen och Kärrtorp.)
10 min till Västertorps södra T-baneuppgång.
Med cykel tar man sig lätt på bra cykelvägar in till söder (20 min) och i andra riktningar.

PARKERING
finns att hyra (har ej bil/parkering själv).
Stor besöksparkering finns, tvärs över gatan.

HYRA
Aktuell totalhyra fr 1 april 2024:
11.400 kr/mån, (inkl. vatten o värme)

Jag trivs hur bra som helst, har hyrt av samma värd i många år men söker nu något mindre, helst med hiss alt 1 tr.

———- ——— ——— ——— ———-
Jag är väldigt angelägen att byta, trots att jag har en snäv inriktning.
Därför uppskattar jag att du kommunicerar efter matchning om din fortsatta avsikt, så övriga i byteskedjan förstår om det finns ngt att hoppas på, eller inte.

I min annons finns inga ”friserade” uppgifter. Allt är 100% korrekt.

När vi bokar tid för visning räknar jag med att du också prioriterar vår gemensamma plan.

Läs mer om bostaden