Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Bo Lundblad Fastigheter

Hej,
Varmt välkommen på visning till min ljusa, trevliga och välplanerade lägenhet. (Bilderna är ok, men de gör den inte full rättvisa.)

OBS! Inga uppgifter i min annons och kommunikation är ”friserade”.

HYRA
Aktuell totalhyra fr 1 april 2024:
11.400 kr/mån, (inkl. vatten o värme)

OMGIVNING, SERVICE MM
Huset ligger i ett barnvänligt område, nära stor fin parklek, flera förskolor och skolor. Fem minuter från Fruängens centrum med buss/T-bana, Bibliotek, Coop, Hemköp, Erssons Fisk mm.

Tio minuter till Långbro park, Långbro
Värdshus och Fru Marias Bakficka (trädgårdscafé)

LÄGENHETEN (byggår 1954)
Ljusinsläpp från två håll, ändå sval sommartid.
Som de flesta hus i Hägersten är detta även nära E-4an. Men, just här har det mkt liten påverkan pga bullerplank, träd och mellanliggande mindre väg.
På kontraktet står 1 tr men i verkligheten är det mellanvåningen, dvs 1,5tr.

- 2 stora sovrum
- Vardagsrum m klassisk stavparkett
- Balkong mot innergården, sol hela dagen
- Stambytt 2016
- Stort ljust kök, plats för upp till 10 runt bordet(!) Bra köksförvaring (Marbodal), fräscha vitvaror, förberett för disk-/tvättmaskin.
- Helkaklat vitt badrum m svart golvklinker, handdukstork, golvvärme, förberett för mindre tvättmaskin.
- Otroligt mkt förvaring, flera platsbyggda skåp/överskåp samt
- 2 kvm klädkammare (walk-in-closet)
(rymmer tex litet kontor el. extra säng)
- Fönsterbrädor i marmor
- I del av hall hade tidigare hyresgäst inrett som kontor - där jag idag har spegel/ byrå. (Bordskiva o hyllor, är sparade)
- Säkerhetsdörr
- Fiber indraget

ÖVRIGT
- Källarförråd
- Cykelrum, lättillgängligt fr gården
- Tvättstuga med 3 maskiner, torktumlare,
torkskåp, mangel samt torkrum (se bild)
- Barnvagnsskåp i porten (8kr/mån)
- Återvinningsrum
- Sop-och matavfallskärl på gården

GÅRDEN
Den trevliga gården med liten lekplats, gräsyta, stora träd, grillplatser med bord används frekvent av hyresgästerna. (Se bilder)

KOMMUNIKATIONER
5 min gångavstånd till
T-bana Fruängen och
Fruängens buss-station, (mot Älvsjö pendel stn. Huddinge, Skärholmen och Kärrtorp.)
10 min till
Västertorps södra T-baneuppgång.
Med cykel tar man sig lätt på bra cykelvägar in till söder (20 min) och i andra riktningar.

PARKERING
finns att hyra (har ej bil/parkering själv).
Stor besöksparkering finns, tvärs över gatan.

Jag trivs jättebra, har hyrt av samma värd i många år men behöver nu något mindre, helst med hiss alt 1 tr.

———- ——— ——— ——— ———-
Tack, för att du kommunicerar efter matchning om din fortsatta avsikt, så övriga i byteskedjab förstår om det finns ngt att hoppas på, eller inte.

När vi bokar tid för visning räknar jag med att du dyker upp (gärna den tid vi bestämt).

Läs mer om bostaden