Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Allmännyttan/- Kommunal Hyresvärd

Ljus City Hörn lägenhet/ gavel 1:a på 43 kvm med balkong, som lätt kan göras om till en 2:a-2,5:a tack vare fönstren i flera väderstreck (ansökan på fackmannamässigt vägg uppförande behöver först göras till Hyresvärden, som tar ställning till om godkännande kan ges). Hiss finns. Passar både paret, lilla familjen och singeln!

*Balkong längst lägenhetens ena gavel, mot äldre vacker kontorsbyggnad (du har inga grannar på kvällen/- helgerna, som ser in från kontorsbyggnaden till balkongen). Här finns eluttag för ute belysning eller infra värme. Sittplatser för ca. 3-4 personer. Möjlighet att ev. inglasa balkongen, så att det blir en "Året-runt-balkong"?

**Välplanerad/ bra planlösning = Möjligt att ev. skapa fler rum med tillhörande fönstren (1 separat sovrum med plats för dubbel säng och 1 separat vardagsrum alt. barn/ tonårs rum med plats för singel säng) & nyttja kök som kombinerat vardagsrum på samma yta (p.g.a. det finns flera multimedia uttag för tv, data & telefoni utplacerade på flera olika ställen i lgh).

**Hela bostaden är i genomgående hög standard, med påkostade stilrena vitvaror från Electrolux: med egen tvättmaskin/- torkmaskin, inbyggd diskmaskin, spis med induktions häll, ugn, mikrovågsugn. Genomgående parkettgolv och lyxigt Vedum kök. Hel kaklat dusch rum med elektrisk avstängbar handduks tork & ev. möjlig plats för badkar. Dessutom tillgång till ytterligare tvättmöjligheter i 3 tvättstugor, med flera tvätt & tork skåp/- maskiner. Utöver det finns förråd, barnvagns rum, rullstols rum, cykel rum, återvinnings rum och grovsop rum.

***Parkeringsmöjligheter mot avgift finns i närheten.

****Centralt läge i City, bakom LO borgen. 10 minuters promenad till Centralen där pendeltåg och tunnelbana finns. 10 min. promenad till Rådhuset tunnelbana & Odenplan t.b & pendeltåg. Ca. 15 min. promenad till Fridhemsplan. 3 min till busshållplats med 2 olika busslinjer. Närhet till Tegnérlunden, Vasaparken, Observatorielunden och Norra Bantorget för tex. utomhus rekreation eller om du har husdjur?

*****Allmännyttig, stabil, serviceinriktad, bra hyresvärd & fastighetsservice samt egen bovärd & jour. Hyra 10 567 kr/ mån. Värme & vatten ingår i hyran och inga stambyten kommer att göras på flera år. Här kan du ev. skapa fler rum med en bra presumtions hyra (dvs. lgh. kommer inte att drabbas av större hyreshöjningar på flera år, då hela fastigheten ingår i avtal om presumtions hyra för nybyggnation).

OBS 1: Önskar byta till Hyresrätt med större yta. Gärna med sjöutsikt eller utsikt i innerstaden.

OBS 2: Eller byta till Blivande bostadsrätt. Alla storlekar & områden är av intresse! Vid blivande BR är inte sjöutsikt/ utsikt något önskemål. Dock gärna långt gången ombildning med köpeskillings förslag och månadsavgiften fastställd samt ombildnings datum? Eller möjligheten att köpa loss hyresrätt från färdig bostadsrättsförening (BRF) där ombildningen är genomförd. Söker i hela Stockholm (förort, närförort, innerstaden) och avgränsande krans kommunerna Solna, Sundbyberg, Nynäshamn m.fl.

OBS 3: När det gäller "Nynäshamn området", önskas möjlighet till ombildning eller triangelbyte till sådant?

Är mycket intresserad av att byta snart. Varmt Välkommen!

Läs mer om bostaden