Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Svenska Bostäder


Ett av Stockholms mest attraktiva lägen. Fastigheten. som uppfördes 1888-1889, anses ha synnerligen stora kulturhistoriska värden och är blåmärkt av Stadsmuseet. Den är beskriven i Wikipedia https://sv.wikipedia.org/wiki/Harpan_24_och_25

Tre sovrum, matrum. sällskapsrum, bibliotek, tornrum, stort helkaklat badrum med toalett, duschrum med tvättmaskin, separat toalett. Fyra av rummen ligger i fil med dubbeldörrar emellan.

Hyresvärden Svenska Bostäder (SvB) aviserade redan 2019 ett förestående stambyte och en mer genomgripande renovering av hela fastigheten. Därefter har SvB fått nya ägardirektiv och har antagit en s k varsam renoveringspolicy som innebär så små ingrepp som möjligt om hyresgästen t ex önskar behålla kök, furugolv osv. Policyn förklaras närmare här https://www.svenskabostader.se/hemokrati/varsam-renovering-ar-var-underhallspolicy/?utm_medium=email&utm_source=Ungapped&utm_campaign=N%C3%A4ra+dig+Innerstaden.

För vår fastighet innebär det att endast badrum och toalett kommer att göras om. Nytt kök är ett tillval för den som vill ha det.

Stambytet planeras att påbörjas under 2026 och beräknas ta 6-8 veckor per lägenhet. Under den tiden är det hyresfritt.

Vår lägenhet totalrenoverades innan vi flyttade in 2009 och har därför en högre kvadratmeterhyra än övriga lägenheter i huset. Svenska Bostäders första förslag till ny kvadratmeterhyra för lägenheterna i fastigheten efter stambyte och nya badrum skulle för vår del innebära sänkt hyra, till 31 240 kr/mån i 2025 års nivå att jämföra med nuvarande hyra som är 33 600 kr/mån. Kvadratmeterhyran ska förhandlas med Hyresgästföreningen och kan därför bli lägre än det bud som Svenska Bostäder lagt

Läs mer om bostaden