Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Olov Lindgren

OM LÄGENHETEN:

På pappret är det en etta på 47 kvm, men jag använder den som en tvåa och får ofta höra att den känns väldigt rymlig. Jag har tagit bort ett garderobsparti i den stora innerhallen och nyttjar istället innerhallen som matsal med plats för 4-8 matgäster. Det tänkta matrummet intill köket använder jag istället som sovrum.

Sovrummet har fönster mot den lugna "innergården". Trots läget i Hornstull sover man som en baby där. I sovrummet har jag idag en 160 cm bred säng placerad mot fönstret. Det går att klämma in en 180 säng vid behov med. Jag har satt in en dörr med glasparti mellan mitt nya sovrum och köket, så att det går att stänga för natten men samtidigt bibehålla ljusinsläppet till innerhall/matrum (planlösningen är genomgående).

Lägenheten har fiskbensparkett i ek i hall, innerhall och vardagsrum, samt furutiljor i kök och sovrum.

Badrummet renoverades 2023 med vitt kakel och svart klinkergolv, golvvärme, handukstork och dusch. Det är inte förberett för tvättmaskin, men det är väldigt lätt att få tvättider i tvättstugan flera gånger i veckan om man så vill på alla möjliga tider (även kvällar efter jobbet).

På bottenplan finns nyrenoverad tvättstuga med tre maskiner, två torktumlare och ett torkskåp. På samma plan även nyrenoverad och otroligt bekväm källsortering med grovsopor så man slipper gå till återvinningen. Där finns också barnvagnsrum och cykelrum som öppnas direkt ut mot gatan så man slipper släpa cykeln uppför/nerför trappor. Ett vindsförråd (även det renoverat och fräscht) finns på ca 3 kvm.

Jag har låtit en vän bygga en miniklädkammare/platsbyggd garderob i vardagsrummet som substitut för det garderobsparti jag gjorde mig av med i innerhallen. I sovrummet finns också en otroligt grund "klädkammare" som nog är avsett som ngn slags torrvaruförvaring med tanke på att den inte är mer än kanske 10-15 cm djup, men jag har satt upp krokar i den så att där ryms ca 6-7 klänningar och ca 10 tjocktröjor (5 på galgar, 5 på klädkrokar på dörren). Det ryms säkert fler plagg om man har tunnare skjortor/kavajer istället och sätter krokarna tätare ihop istället för att göra plats för längden på klänningar. Vill man istället använda innerhallen för förvaring, såsom det såg ut när jag flyttade in, ryms i den 5 garderober av standardmått.

Takhöjden är ca 2,67 cm om jag mätt rätt och huset är antagligen byggt någon gång mellan 1930-1940, då det är funkis. Vardagsrummet har ett väldigt vackert fönsterparti på 4 fönster längs hela kortsidan. Köket är nyrenoverat 2023 i vitt och svart. Det finns idag ingen diskmaskin, men man får installera det om man vill.

Ingen större innergård att stoltsera med hör till huset, men det finns en mindre yta med två parkbänkar i sydvästläge. I Hornstull behövs det dock knappt, med så vackra omgivningar.

I hyran ingår bredband från de flesta leverantörer (du väljer ur lista när du skriver kontrakt).

LÄGET:

Lägenheten ligger på bästa läge i Hornstull, strax ovanför korsningen Bergsund Strand/Bergsundsgatan. Närområdet är underbart med Långholmens strandbad på som mest 5 minuters promenad (du når själva holmen bara på någon minut). Tantolunden ligger ca 5 minuters promenad åt andra hållet, med strandbad, badbryggor, park med utegym mm. Årstavikens vackra strandpromenad på samma avstånd. I närheten finns så klart gott om restauranger, nattklubbar, barer, butiker och kommunikationer. Det tar ca 2 minuter att gå till tunnelbana och bussar (4, 77 m.fl.) i Hornstull centrum och knappt en minut uppför backen till Lindvallsplan där buss 54 och 66 har sina hållplatser.


JAG ÖNSKAR BYTA TILL:

En större lägenhet på 2-4 rok (55+ kvadrat) i sekelskiftesstil eller tidigare årgång. Ett krav är spröjs på fönstren och trägolv. Maxhyra ca 11 500 kr/m, men blir jag kär i lägenheten kan jag tänka mig mer. Det vore fantastiskt med egen balkong/uteplats, men det är inte ett absolut krav. Jag bor, till skillnad från många andra, väldigt gärna på bottenvåning eller våning 1 om det finns grönska eller vatten utanför fönstret.

Drömmen vore att bo kvar i Hornstull, men jag är öppen också för Gamla Stan eller Mariatorget. Jag kan möjligen tänka mig andra områden i innerstaden, men bara om lägenheten har fin uteplats/balkong, bra hyra och området i lägenhetens närhet är pulserande och mysigt.

Jag är INTE intresserad av Essingen, Stadshagen, Gröndal, Liljeholmen, Hägersten eller andra närliggande platser (vissa områden skrivs ihop i sökkriterierna), - endast innerstaden.

Ett absolut krav är max 5-7 minuters promenad till tunnelbana/bussar.

Läs mer om bostaden