Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt

**Ljus och Rymlig Takvåning i Attraktivt Läge endast 3 stationer till Skanstull **
Välkommen till denna ljusa och rymliga takvåningslägenhet på 110 kvm plus inglasade uteplats och en extra balkong på 25 kvm, som inkluderar en stor inglasad balkong, en privat loftgång samt en extra balkong i master bedroom. Belägen i ett naturskönt och stillsamt område utan trafik, promenad avstånd till Nytorps badet som är jätte populärt på sommaren för barnfamiljer med ute bad en barn bassäng och en för äldre barn och vuxna där de finns fräsch omklädningsrum dusch toaletter och en kiosk, kombinerar denna lägenhet det bästa av två världar – en avkopplande miljö nära stadens liv och rörelse.

**Hyra:** 12 400 kr för 2025.
På kontrakten stå de 4 vi skrev 5a så ingen missar denna annons då den går att göra om till 4,5 med den rymliga förrådets storlek som finns i lägenheten.

**Lägenheten erbjuder:**
– Två balkonger: den inglasade balkongen, som är 15 kvm stor, bjuder på en fantastisk utsikt över den vackra Globen Arena och skapar en härlig atmosfär för mysiga sommarkvällar med sol ända fram till sent. Här kan vi umgås och grilla fram till slutet av september/okt. Den andra balkongen, som är mindre och riktad mot innergården i stora sovrummet, är perfekt för att njuta av en kopp morgonkaffe i solen.
– Två toaletter: en med badrum och tvättmöjligheter samt en gästtoalett.
– Ett rymligt master bedroom som rymmer en dubbelsäng och ytterligare möbler.
– Två bekväma, mindre sovrum.
– Ett stort förråd med två ingångar som enkelt kan anpassas till ett barnrum, spelrum, flickrum eller en walk-in closet, beroende på dina behov.
– Ett privat förråd i källaren i samma byggnad.

**Övriga faciliteter:**
– Parkering finns tillgänglig utanför byggnaden.
– En stor välskött och trevlig innergård med utemöbler och en taköverbyggd grillplats.
Lägenheten ligger endast fem minuters promenad från Hammarby Södra skolan, vilket gör den perfekt för barnfamiljer som vill ha en trygg skolväg utan biltrafik.
Grannskapet kännetecknas av lugna och hjälpsamma grannar, vilket skapar en trygg miljö för barnfamiljer som söker en långsiktig bostad. Föreningen är aktiv och erbjuder flera tjänster, inklusive en festlokal som kan hyras till ett förmånligt pris. Vi har hållit många födelsedagsfester för vår åttaåring och för vuxna med stora sällskap.

**Befintlig Infrastruktur:**
Bara två minuters promenad till buss- och tunnelbanestationerna Blåsut och Sandsborg, som tar dig till Skanstull på 3-4 minuter och till Gullmarsplan på 2 minuter. Det är också en 6-minuters promenad till Globen centrum och cirka 15 minuter till Skanstull. I närheten finns Sandsborg centrum med ICA, apotek, gym, simhall, kiosk, blomsteraffär och Pressbyrån. Området erbjuder också ett brett utbud av restauranger, inklusive sushi, vietnamesisk mat, Matboden, ett bageri, café, pizzeria och thairestaurang.

Detta är en utmärkt bostad för dig som söker ett prisvärt hem med hög kvalitet och bekvämlighet.

Önskemål men inget måste: etage, botten vån med egen altan eller hyres radhus närförorter alt innerstan. Innerstan kan mindre lägenheter vara intressant tex 2a och 3a.

Vid intresse skriv gärna en rad så tar vi därifrån 🌸

Fler bilder kommer.

Läs mer om bostaden