Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Förbo

Bentzels Väg 62C

Fin 2:a och genomgångslägenhet med smart och skön planlösning, rymliga rum, och egen uteplats/trädgård! Härligt belägen i västra utkanten av Lerum, med närhet till mycket natur och sjöar, och med mycket kort restid till centrala Göteborg med kollektivtrafik (totalt 20-25min från lägenheten)!

Lägenheten och planlösning
• Stort kök med stor kyl och frys, städskåp och många köksskåp. Smalare diskmaskin ingår.

Rymligt badrum med möjlighet till egen tvättmaskin och torktumlare.

Klädkammare/walk-in-closet som också har bra med utrymme, med en garderob och två stora hyllor med mycket plats för galgar (hyllorna går att montera ned om en exempelvis vill sätta in extra garderober). Jag har satt in förvaringshyllor från Jula som jag antingen kan montera ner eller sälja vidare.

• Insynsskydd kan sättas upp i trädgården (skärmar/vindskydd på staketen) och fönsterfilm till fönster om man så vill.

• Till uteplatsen kan man plantera och inreda personligt. Den är relativt stor (längre ut än vad planlösningen visar).

• Bra ljusinsläpp i hela lägenheten (kanske inte till hallen dock). Eftermiddagssol till uteplatsen, sovrummet och vardagsrummet. Förmiddagssol till köket (men också sovrummet).

• Relativt svalt i lägenheten på sommaren (tack vare lägenhetsplaceringen mm).

• Uppvärmning och varmvatten ingår i hyran, och förråd finns precis utanför lägenheten. Tvättstugan bokas online eller i tvättstugan och finns nära lägenheten (ca 50 m och på markplan). Bilparkeringar verkar finnas i överskott, och boende som saknar någon plats har förtur i kön. Parkeringshyra är 353 kr/mån. Jag hyr själv en garageplats (kallgarage) för 570 kr/mån.

• När hyresgästen innan mig flyttade in valde de flera standardhöjande/permanenta tillval (såsom kyl/frys, diskmaskin, köksgolvet, köksfläkt, duschkabin). Utöver detta betalas det fortfarande för köksluckor- och skåp i några år till, inräknat i hyran (243kr). Inräknat är också en rabatt för tapetsering/målning (153kr).

Förråd finns på markplan i ett separat hus bara några meter från lägenhetsdörren.

Närmiljön, huset och kollektivförbindelser
• Gångavstånd till stor matbutik 'Ica Kvantum' (ca 5 min) med apotek och paketboxar, busshållplats 'Hulan centrum' (ca 4 min, varifrån det tar ca 15 min till Svingeln alternativt 18 min till Åkareplatsen) och tågstation 'Aspen' (ca 10 min, varifrån det tar ca 15 min till Göteborg central). Ca 3 km till centrala Lerum.

• Nära till natur och sjöar såsom Aspensjön och Stamsjön. Det finns förskolor och skola årskurs F-5, samt flera lekplatser.

• Lägenhetshusen byggdes på 70-talet. De är utvändigt nymålade, och utemiljön och tvättstugor är nyrenoverade! Mycket blommor och annan växtlighet har tillkommit och börjat växa, utöver de många fina trädgårdarna hyresgäster själva ansvarar för och gör fina i varierande stil! En aktivitetspark ska komma att anläggas nära lägenheten. Läs mer på Förbos hemsida om 'Hulan' och 'Projekt Hulan'. Se även deras sida om 'Personliga hem' för generell information om standardhöjande val och andra tillvalsmöjligheter.

Trygghet och hyresvärd
• Jag upplever det som ett lugnt och tryggt område med alla typer av människor, eventuellt med en betoning på barnfamiljer och pensionärer, samt familjedjur! :)

• Hyresvärden Förbo är bra och seriös, och bryr sig om kommunikation, utveckling, och förbättring. De har alltid varit trevliga och hjälpsamma vid frågor och annat. De skickar ut regelbunden information och aviseringar för aktuella händelser. Förbovärdar syns ganska ofta och det känns som att en har inflytande över sitt område och boende.

• Det har aldrig funnits problem för mig här med bottenvåning, ingen som stör eller kikar in så jag har hittills struntat i att sätta upp insynsskydd. Det känns också tryggt mot inbrott tack vare lägenhetens placering i huset och området, utformningen av loftgångshus, grannar, uteplatser/balkonger som grannar vistas i, Förbovärdar, etc. Det är ett avskilt område och de som rör sig här är de som själva bor i området, varför människor då respekterar insyn samt varför (jag gissar att) tjuvar inte lättvindigt väljer denna plats.

Övrig information
• Rökning är tillåtet, men rökning från uteplats ska visa hänsyn till grannar (undvika rökning om grannars fönster/balkongdörrar är öppna).
• Uteplatsen såg för tråkig ut när jag flyttade in och även om jag inte direkt har ”gröna fingrar” har jag i alla fall vältat upp hela gräsmattan med kultivator och lagt på en jäkla massa säckar med jord, näring samt nytt gräs. Jag har även lagt till altan som tillval.
• De äldre golven har normalt slitage (tycker jag), och några tydligare märken (ett par under möbler/krukor).

Läs mer om bostaden