Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Privat hyresvärd

Ljus sekelskifteslägenhet med privat terrass på 35 kvm, växthus (vårt eget) och utsikt över takåsarna. Läget är centralt, nära hiss ner till Arlanda Express och Kungsgatans folkliv, men inget av detta märks i denna lugna och tysta hörnlägenhet som är vänd in mot gård.

Tre rum blir fyra med växthuset, eller fem om man räknar med den walk in closet som varit tonårsrum. Bostaden är 64 kvm på pappret men känns större. Golvytan blir 76 kvm med växthuset på 12 kvm som används året om.

På den egna terrassen grillar vi, dricker morgonkaffe till doft av kaprifol, solar och pratar om livet. Dörren står öppen hela tiden under den varma delen av året. Tidigare hade vi ett spabad därute för att värma oss kyliga vinterkvällar. På julafton dukas långbord i växthuset och nyår firar vi till kaskader av färg från fyrverkerier över takåsarna.

Vi äter oftast middag i växthuset, även vintertid. Det är även en bra plats för att gå undan, t ex när vi har dam- eller herrmiddag och vill prata ostört, om man vill jobba ifred, om tonåringen hänger med kompisar osv.

Fakta: I badrummet, som har golvvärme, ingår kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Diskmaskin ingår i köket. Sovrummen är små, vilket vi gillar eftersom vi prioriterar att kvadratmetrarna ligger på vardagsrummet. Bostadsrättsförening är bildad men vilande. Hissen är modern och därför rymlig nog för stora möbler, trots äldre byggnad. Det finns tillgänglighetshiss i porten intill för att komma förbi entréns trappor, t ex med barnvagn eller rullstol. Sopsortering inomhus vid entrén, även för grovsopor. Förråd finns på våning 1. Mycket bra grannar och värd som fixar saker snabbt. En ev. nackdel vid byte kan vara att värdens inkomstkrav ligger på 4,5% (dvs månadsinkomst på 64 328 kr eller årsinkomst på 771 936 kr brutto). Yale kodlås, växthus och kamin i växthuset är egna men vi kan säkert komma överens. Ny hyra för 2026 blir 14 302 kr.

Det är nära att ta en promenad runt Kungsholmen eller att köpa fredagens blombukett på Hötorget. Utbudet av restauranger täcker in allt man kan önska sig. Och tillgången på kommunikationer i alla riktningar är svårslagen. Vi har tidigare klarat oss med vespa, men det finns ofta lediga platser uppåt Dalagatan för den som har bil. Och det finns lediga platser i olika garage som ligger nära.

Saker förändras. Vi har skaffat sommarställe och har inte hunnit sköta terrassens örter, smultron, vinbärsbuskar mm. Nu blir odlingsbehovet tillgodosett på landet och vi är redo att flytta om vi hittar något som känns rätt. Söker större lgh med hög takhöjd, helst originalkök, stort vardagsrum och gamla trägolv.
/Andreas och Catrine

Läs mer om bostaden