Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Stockholmshem

Högst upp med balkong i sydväst & Mälarutsikt – 2:a som idag används som 3:a (se planritning)

Om lägenheten:

Ljus lägenhet på våning 9 (högst upp i huset) med utsikt över Mälaren, fönster i tre väderstreck och rymlig balkong, ca 6kvm, i sydvästläge. Sol på balkongen från ca kl. 12.30 och fantastiska solnedgångar.
Treglasfönster, inga grannar vägg i vägg och enbart två lägenheter per våningsplan gör det väldigt tyst och stillsamt.

Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är fullt utrustat med plats för diskmaskin och gott om förvaring. Rymligt badrum med badkar, torkhiss och plats för egen tvättmaskin.
Utöver sovrum och vardagsrum finns ett extra rum med fönster, element och parkettgolv. Rummet är registrerat som förråd men används idag som barnrum men fungerar även utmärkt som kontor eller gästrum med plats för fullstor dubbelsäng om så önskas. Lägenheten är formellt en 2:a men kan brukas som en 3:a. Detta har fungerat väl för oss då lägenheten har gott om övrig förvaring samt att vi lagt till en extra garderob från Vedum bredvid befintliga i det stora sovrummet. Denna kan överlåtas om behov finns för dig som flyttar in.
Möjlighet finns även till externt förråd i närområdet via hyresvärd, för närvarande (april 2026) ingen kötid och flera förråd lediga.

Fakta i korthet:
* Våning: 9 av 9
* Balkong: Sydvästläge
* Utsikt: Mälaren från balkong, vardagsrum/kök och sovrum. Samt över takåsarna mot Aspudden från sovrum, förråd och badrum
* Byggår: 2009
* Plats för tvättmaskin & diskmaskin
* Parkering: Lätt att få i området, egen parkering ca 700kr/mån vid matbutiken samt varmgarage snett över gatan
* Barnvagnsrum, rullstolsrum samt cykelrum och 3 tvättstugor
* Soprum med källsortering & grovsopor
* Hyresvärd: Stockholmshem
* Hyra 2026: 12 390 kr

Stockholmhem har VLU (valfritt lägenhetsunderhåll) vilket betyder att du kan måla, tapetsera osv. på eget bevåg eller välja att Stockholmshem gör det mot en engångskostnad eller utspritt över tid. Detta gäller även om en vill byta ex. vitvaror, lägga ett annat golv eller dyl.

Om området:

Lugnt och naturnära område med badplats, grönområden och promenadstråk inom 5-10 minuters gångavstånd. Endast 1 minut till Örnsbergs tunnelbanestation – ett stenkast från Södermalm, ca 12 minuter till T-Centralen. Matbutik 1 minut från porten, gym i huset, restauranger, bageri, caféer och co-working, förskolor och skolor finns i närområdet.
I Örnsberg finns två matbutiker, Örnsbergs bageri, en liten thai restaurang , ett par pizzerior och (mycket god) Naked Sushi. En kort promenad längsmed Hägerstensvägen mot Aspudden hittar ni en välsorterad ICA, apotek, caféer samt trevliga Bar Libertine, Fabel Bar och Biografen Bio Aspen med sin bistro.

Tunnelbana, buss 161 Gröndal-Bagarmossen mitt över gatan samt smidig bilpendling via Essingeleden.

Vi söker:
Vi har bott här i snart 8 år och stortrivs med både området och hur lägenheten fungerar, men söker nu nytt. Minst en 3:a i närområdet eller i innerstaden, då familjen växer.
En rymlig och flexibel 2:a kan eventuellt fungera, då gärna med lägre hyra eller närmre vår familj.

Läs mer om bostaden