Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Einar Matsson

Välplanerad och modern hörnlägenhet om 3 rum och kök på 69kvm med genomgående hög standard med ett fantastiskt ljusinsläpp och möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol.

Lägenheten har två rymliga balkonger som delvis är inglasade vilket förlänger ute-säsongen. Vi har även låtit montera en terrassvärmare i taket så att du kan njuta än längre om året.

Lägenheten erbjuder ett stilrent kök utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn allt från Siemens. Golvvärme i hela lägenheten ger hög komfort året om, och infällda spotlights bidrar till en modern och exklusiv känsla. Samtidigt som takhöjden på 270cm bidrar till extra rymd. Vardagsrummet rymmer med lätthet ett matbord för 8-12 gäster samtidigt som man får plats med en riktigt stor och rymlig soffa, utan att det upplevs som trångt.

Det generösa master bedroom har gott om plats för en 180 cm bred dubbelsäng och övrigt möblemang. Det andra sovrummet rymmer enkelt en 140 cm säng och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vi använder det idag som kontor samt hemmagym.

Förvaringsmöjligheterna är extremt goda med en rymlig walk-in closet/garderob/förråd i lägenheten. För den som behöver ytterligare utrymme finns även möjlighet att hyra förråd i fastigheten.

Lägenheten ligger på Bobergsgatan i hjärtat av Norra Djurgårdsstaden, ett av Stockholms mest attraktiva och snabbast växande områden. Se skisser bland bilder hur det inom kort kommer att se ut, utanför porten. Här bor du med närhet till både stad och natur. Inom några minuters promenad finns matbutiker, restauranger, caféer, gym, apotek, vårdcentral och annan service. Området erbjuder dessutom flera förskolor och skolor samt fina lekplatser och grönområden.

För den som uppskattar ett aktivt liv finns promenad- och löpspår längs Husarviken och närhet till både Nationalstadsparken och Djurgården. Kommunikationerna är utmärkta med bussar precis i närheten och promenadavstånd till Ropsten, där tunnelbanans röda linje tar dig till T-Centralen på omkring 10 minuter. Att promenera in till stan går snabbt genom Lill-jans skogen

Hyran är fast förhandlad och kommer att uppgå till 16 264 kr per månad fram till 2029, vilket ger en trygg och förutsägbar boendekostnad utan oväntade hyreshöjningar. Utöver hyran tillkommer kostnader för el, varmvatten och värme, där du betalar för allt över 22 grader. För att godkännas som hyresgäst krävs en minsta årsinkomst om 669 000 kr.

Lägenheten överlåts i befintligt skick. Det innebär att du accepterar nuvarande färgval och själv spacklar och målar eventuella skruvhål, om ni inte väljer att överta befintliga String-hyllor och väggfästen.

Vi är främst intresserade av direktbyten och tittar alltid på er lägenhet först. Vi söker i första hand en lägenhet i Norra Djurgårdsstaden, men är även öppna för närliggande områden. Vi prioriterar lägenheter med morgonsol.

Läs mer om bostaden