Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Ga Fastigheter

Byteskrav: två toaletter

______________________________

Toppfräsch vindsvåning på Nytorget bytes mot större!

VINDSVÅNING: Högst upp i det vackra 20-tals huset med fritt läge och en magisk utsikt över Söders takåsar och Hammarbybacken finns vår ljusa och välplanerade vindsetage med takterrass. Den byggdes 2005 med påkostade materialval:
- Takterrass med kvällssol
- Öppen spis
- Fiskbensparkett
- Golvvärme i hela lägenheten (vattenburen, ingår i hyran)
- Ljudisolering (tyst i lägenheten)
- Helkaklat badrum m. tvättpelare
- Inbyggda dimbara spotlights (design by F.A. Porsche) i hela lägenheten
- Högt i tak och vackra vitputsade murstockar
- Hiss hela vägen upp
- Säkerhetsdörr

HALL: Välkomnande hall som öppnas mot vardagsrummet. Lättstädat och stilrent svart klinkergolv med golvvärme. Dimbara takspotlights. Plats för hatthyllor, skohyllor, byråer osv.

KÖK: Modernt, ljust och fräscht kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en tålig granitskiva, dimbara spotlights och förvaring nästan hela vägen upp till taket. Från matplatsen har man fri utsikt mot Hammarbybacken. Här kan man njuta av frukosten och titta på soluppgången över Söder.

VARDAGSRUM: I det ljusa vardagsrummet som vetter mot söder finns en vacker öppen spis och plats för stor soffa och fåtöljer. Här har du också fri sikt och kan även öppna takfönster för ännu mera ljus. Både vardagsrummet och köket har fiskbensparkett med golvvärme. På kvällarna kan man dimra ner de inbyggda takspotlights och tända brasan för en mysig hemmakväll.

BADRUM: Stilrent och fräscht badrum med golvvärme som är helkaklat i neutrala färger (vitt och grått). Vägghängd toalett för enkel städning. Spegelskåp med förvaring, handfat och handdukstork med värme. Till vänster finns duschkabin och plats för tvättpelare. Vi har både tvättmaskin och torktumlare där.

SOVRUM 1: På nedervåningen finns ett sovrum med storslagen utsikt i direkt anslutning till takterrassen. Här kan man öppna hela "väggen" som består av takterrassens glasdörrar när man vill få in sommaren i vindsvåningen. Rummet har också en praktisk inbyggd garderob med spegelskjutdörrar, dold förvaring och fina arkitektoniska detaljer.

TAKTERASS: Stans bästa utsikt med kvällssol, vad mer kan man begära. Takterrassen är kaklad och har plats för grill, bord, stolar och växter som i en större balkong. Det finns dold förvaring på takterassen där vi förvarar grillen, planteringstillbehör, sommarmöbler och dynor. Under sommarmånaderna är detta den perfekta platsen för middagar under bar himmel.

SOVRUM 2: På övervåningen finns det andra sovrummet. Utsikten härifrån är magisk, det finns fyra takfönster och man ser hela vägen till Katarinakyrkan från ena sidan och hela vägen till Globen från andra sidan. Man kan även titta ner mot vardagsrummet och köket från sovrummet. Här ryms en stor dubbelsäng och en juniorsäng, sängbord, byrå etc. Det finns också rikligt med dold förvaring i detta sovrum. När du stänger dörren är det som att komma i en lugn oas, man kan verkligen stänga av världen här uppe under taknocken.

FASTIGHET: Vacker fastighet byggt 1927. Tjugotalsklassicism med spröjsade fönster och klassicistiska utsmyckningar. I fastigheten finns innergård, soprum, källarförråd och en modern tvättstuga. Klicka här för att se fler bilder av fastigheten: www.ga-fastigheter.se/fastighet/sofiagatan-3-narkesgatan-6/.

LÄGE: Mycket lugnt och fritt läge på en enkelriktad gata mittemot Katarina Södra skola och Greta Garbos torg. Runt hörnet finns Nytorget med all dess utbud av butiker, restauranger och kaféer. Du hittar gamla söderkåkar, mysiga gränder och fin arkitektur i området. I närheten finns också många parker, lekplatser och promenadstråk vid vattnet. Utmärkta kommunikationer (t-bana, bussar, Södra station). Sofiagatan vetter mot söder och har inga höga skymmande hus mittemot, vilket gör gatan lugn och solig året runt.

Läs mer om bostaden