Europa satsar på hyresrätter

 Hyresrätten tar över världen. Eller åtminstone Europa. I en färsk undersökning från den europeiska intresseorganisationen Housing Europe, som det går att läsa om i Hem & Hyra, står det klart att allt fler européer hyr sitt boende idag, jämfört med 2007. Även om de ägda bostäderna fortfarande är i majoritet och två av tre hushåll fortfarande äger sitt hem, börjar det hända saker på marknaden i EU. Mycket beror på den ekonomiska krisen 2008, då bostadspriserna föll kraftigt och många bostadsägare hamnade i en svår ekonomisk sits. För att undvika att det händer igen har flera länder vidtagit åtgärder såsom avskaffade ränteavdrag för nya bolån och minskade skattesubventioner av bostadslån. 

En undersökning från Hyresgästföreningen och Ernst & Young visar dessutom att de sex undersökta länderna; Frankrike, Österrike, Tyskland, Nederländerna, Danmark och Finland, alla har olika former av statliga stöd för att stimulera produktion av hyresrätter och en tydlig statlig bostadspolitik. 

– I den här frågan behöver vi lära av Europa. För att få fart på bostadsbyggandet i Sverige måste det till balanserade ekonomiska villkor mellan upplåtelseformerna, tydliga politiska initiativ och inte minst en statlig stimulans för byggandet av hyresrätter. Annars blir regeringens löfte om 250 000 nya bostäder fram till 2020 bara tomma ord, säger Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen, i ett pressmeddelande. 

I Hem & Hyras artikel nämns även de rekommendationer Sverige har fått av EU- kommissionen för att minska risken för ekonomisk obalans. Här är bostadspolitiken en viktig komponent och att minska avdragsrätten och/eller höja fastighetsskatten för att minska svenskarnas höga bostadsskulder är en av punkterna. Men uppmaningen är inte ny, ända sedan 2011 har Sverige uppmanats att vidta åtgärder för att minska hushållens boendeskulder. EU-kommissionen rekommenderar även Sverige att se över hyressättningssystemet för att öka rörligheten på bostadsmarknaden. 

Källor 

Hem & Hyra 

http://www.hemhyra.se/riks/hyresratten-okar-i-europa 

http://www.hemhyra.se/riks/eu-sverige-behover-mer-marknadsmassiga-hyror  

Hyresgästföreningen 

http://www.mynewsdesk.com/se/hyresgastforeningen/pressreleases/europas- regeringar-satsar-miljarder-paa-bostadsbyggandet-dags-foer-sverige-att-ta-laerdom- ny-rapport-fraan-hyresgaestfoereningen-1108015