Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Kjellberg

Välplanerad genomgående sekelskiftes 3:a på fjärde våningen, belägen i den övre delen av Vasastaden. Lägenheten präglas av ljus och rymd med generösa fönsterpartier med utsikt över såväl takåsar som grönskande innergårdar. Stor balkong på halvplan med sol under hela eftermiddagen intill kvällen. Perfekt boende för den som söker en lugn oas, men vill bo mitt i stadens puls.

Bevarade tidstypiska detaljer så som spegeldörrar, takrosetter, takstuckatur, golvsocklar och serveringsskåp. Helrenoverade ytskikt 2022-2023: slipade golv, ommålade väggar och vägglister samt dörrar.

Vardagsrum:
Öppen vy mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en bra harmoni och möjligheter för sociala sammanhang. Stort och rymligt vardagsrum med två stora fönster och gott om plats för både soffgrupp samt ytterligare matbord för större middagar och tillställningar.

Sovrum 1:
Det större sovrummet nås via pardörrar direkt från vardagsrummet och möjliggör en öppen yta mellan det större sovrummet och vardagsrummet. Mått på säng i bild är 180x200cm. Till lägenheten tillhörande platsbyggda garderober på sockel (i bild).

Kök:
Ljust och rymligt kök med två stora fönster mot innergården, gott om sittplats, bänkytor samt förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med praktiska moderna förvaringslösningar i köksskåpen. Plats för fullskalig diskmaskin (inbyggd diskmaskin överlåtes om så önskas vid byte).

Badrum:
Rymligt badrum med plats för såväl badkar som fullskalig tvättmaskin (*den som finns på plats överlåtes vid byte, om så önskas). Ny handdukstork, toalettstol och blandare som installerades 2023.

Sovrum 2:
Det mindre sovrummet ligger mot innergården och är placerat avskiljt i andra änden av lägenheten vilket ger möjlighet till att befinna sig i de allmänna sällskapsytorna utan att det stör. Lämpligt som kontor/barnrum/gästrum. Mått på sängen i bild är 140x200cm.

Övrigt:
Lägenheten erbjuder gott med förvaringsmöjligheter; i hallen finns bevarade serveringsskåp som går hela vägen upp till taket samt en inbyggd hallgarderob direkt vid ytterdörren. Platsbyggd garderobsvägg i det stora sovrummet.

Läge & Allmänna utrymmen:
Centralt läge i övre delen av Vasastaden på en lugn gata med såväl matbutik (Hemköp), caféer och restauranger, postombud i samma kvarter. Nära till i kollektivtrafiken: närmsta hållplats i samma kvarter (Vasa Viktoriagatan) och hållplats Vasaplatsen ligger 2 min bort. Mycket gott med parkeringsplatser på gatan samt garagemöjlighet genom fastighetsförvaltningen i kvarteret ovan.

Två grönskande innergårdar på vardera sida om gårdshuset (vilka båda kan disponeras) med sittplatser. En av gårdarna har en sandlåda, barnvagnsrum & återvinningsstation/ miljöstation.

Modern tvättstuga i källaren med 2 st tvättstugor vilka kan bokas såväl digitalt i telefonen som på bokningstavla i tvättstugan.
I respektive tvättstuga finns; 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett tillhörande torkrum (se bilder).

I övrigt finns:
- Hiss
- Gemensamma balkonger på varje halv-våningsplan
- Digital porttelefon (kopplad till mobilen)
- Postbox i entrén
- Källarförråd (stort förråd)
- Hyra: 13.223kr (avser 2025)

Garageplats:
Garageplats finns att hyra i samma kvarter (Victoriagaraget) genom hyresvärden för boende kostnad enligt nedan.
°Reserverad p-plats: 1 700 kr/mån
°Reserverad med el-laddare: 1 950 kr/mån

Gott med p-platser för boendeparkering finns även direkt nedanför på gatan.

Hyresvärd:
Ivar Kjellberg, ytterligare Information om hyresvärden för den som är intresserad finns på deras hemsida och i länkarna nedan;
° https://kjellberg.se/om-oss/historia/
° https://kjellberg.se/wp-content/uploads/
2023/05/Berattaren-2022.pdf

Söker:
En mindre lägenhet gärna med tillgång till en uteplats eller balkong med grönområden i närheten. Avgörande för mig är att lägenheten har hiss alt inte ligger för högt upp pga. rörelsebegränsningar (svårt att gå i trappor). Jag är i Malmö/Lund och Stockholm om vartannat dvs inga problem med visningar även utanför Göteborgsområdet. Nås på nollsjutre sextretvå fyratvå elva.

Läs mer om bostaden