Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Tobisson (Newsec)

OBS Vänligen markera ditt intresse enbart om du är seriöst intresserad av att gå vidare med visning. Tack på förhand!

Hyran avser 2026 års nivå.

Med absolut bästa läge i Vasastan finner man denna riktigt fina våning på strax under 150kvm (148kvm) i fastighet anno 1892. Detta är verkligen en lägenhet utöver det vanliga!

Genomgående ståtligt högt i tak med ca 3,5m.  Den minst sagt generösa takhöjden ger verkligen en härligt rymlig känsla. Lägenheten mäter strax under imponerande 30 meter från ena änden till den andra.

Lägenheten är genomgående i ett mycket gott skick och upplevs mer som en bostadsrätt snarare än en hyresrätt. 

En mängd originaldetaljer är bevarade; som dubbla spegeldörrar, stiltrogna radiatorer, fiskbensparketter och serveringsgång med originalskåp (med mycket förvaringsutrymme) etc.

Badrummet, köket och 2 sovrum totalrenoverades för ca 5 år sedan samt även ytskikten i hela lägenheten för övrigt och nya fönster i samtliga rum.

Dimbara takspottar i hallen, köket, badrummet och serveringsgången. Golvvärme i badrummet, integrerad diskmaskin, induktionsspis och varmluftsugn i köket, grått klinkergolv av granitkeramik i köket och hallen osv

Väldigt stora härliga fönster i samtliga rum med mycket ljusinsläpp. Tack vare de stora fönstren är det mycket ljusinsläpp även på muliga dagar.

Det största sovrummet är mycker väl tilltaget på hela ca ca 25kvm och de andra två sovrummen är normalstora med sina ca 12kvm respektive ca 11kvm.

Rymligt kök (ca 20kvm) med plats för matbord och 6 stolar. Köket är så pass rymligt att vi utöver den fullstora kylen och frysen även har en egen extra frys/kyl i ena hörnet.

Ett mycket väl tilltaget vardagsrum på ca 60kvm(!) som är som gjort för umgänge med familj och vänner.

Vardagsrummet är väldigt stort och man skulle absolut kunna dela in det i sektioner om man så skulle önska. Det är bara fantasin som sätter gränser för den kreativa.

Bra planerad hall med gott om förvaring i garderober.

Mycket fin utsikt från det större sovrummet mot Vasagatan, Hagakyrkan/Hagakyrkplan, där man har fri vy över takåsarna mot Hotel Draken, Karlatornet, Kungshöjd och Ramberget. Tittar man åt väster över takåsarna i Haga, så ser man bort mot Masthugget, Det är magiskt vackra solnedgångar!

Väldigt tyst i lägenheten trots närheten till Vasagatan. Väldigt skötsamma grannar varav flertalet som bott här i fastigheten sedan flera decennier. Mycket lugn innergård.

Ingång till lägenheten via innergården.

Det är en lägenhet per våning. Lägenheten är en avstyckad paradvåning. De övriga våningarna, där vissa är på närmare 250kvm, har sin huvudentré från Vasagatan 5.

Sett från Vasagatan ligger lägenheten på våning 4 (näst högst upp).

Vi är helt ensamma på våningsplanet i trapphuset och det är bara vi som använder trapphuset för övrigt (med andra ord inget störande spring i trapphuset överhuvudtaget).

Jättebra och centralt läge med nära till i princip allt i centrala Göteborg. Det är gångavstånd till exempelvis Vasastan, Avenyn, Haga, Slottsskogen, Linnéområdet,  Hagabadet, Saluhallen, Feskekyrka etc

Med närhet till restauranger, kommunikationer, skolor osv så är detta över lag verkligen ett mycket bekvämt boende på alla sätt och vis. Detta är verkligen en lägenhet utöver det vanliga!

Mycket bra hyresvärd.

Kontakta oss gärna om frågor eller önskemål om en visning.

Bytes mot minst 4 rum i Vasastan/Lorensberg/Linnéområdet i liknande stil eller på annat sätt med något utöver det vanliga såsom en takterrass etc. Vi är öppna till trepartsbyte, så markera gärna intresse även om din lägenhet inte passar just våra önskemål.

ÖVRIG INFORMATION:

Värme och vatten ingår i hyran.

Stort förråd finns uppe på vinden.

Tempererade förråd för cyklar/barnvagnar finns på innergården i anslutning till trapphuset.

Tvättstuga finns i källaren i trapphuset om man inte vill tvätta i lägenheten.

OBS! Det är 3 trappor upp till lägenheten (ingen hiss).

Boendeparkering taxa M4 gäller. Väldigt lätt att hitta parkeringsplats på Haga kyrkogata, Västergatan, Vasagatan eller Folke Bernadottes gata etc

Närmsta ladd-station för el-/hybridbil finns bakom Akademiska Huset på Viktoriagatan 13 (ca 250 meter från lägenheten).

OBS Vänligen notera att oseriösa annonser som inte svarar på tilltal vid uppfyllda matchningar eller på annat sätt uppträder ohyfsat blockerar vi permanent. Vi är seriösa med ett byte och förväntar oss detsamma från andra.

Läs mer om bostaden